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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Fürth - Innenstadt

Frei ab 15.03.2026 und ein großer Südbalkon! Helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 2.Stock, zentrale aber ruhige Lage in Rennweg - Nürnberg
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3 Zimmer
Einfamilienhaus
90489 Nürnberg / Rennweg
299.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 7 Stunden
Generationshaus oder Großfamilie? Haus mit Einliegerwohnung? 8 Räume, 2 Bäder, Garage, Garten: Beste Voraussetzungen für die Eigenheimerfüllung! - Nürnberg Eibach
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181,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
90451 Nürnberg / Eibach
700.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 7 Stunden
Haus zum Kaufen in Nürnberg 544.000,00 € 130 m²
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130,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
90441 Nürnberg
544.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
Haus zum Kaufen in Oberasbach 795.000,00 € 165 m²
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165,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
90522 Oberasbach
795.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 7 Stunden
Haus zum Kaufen in Oberasbach 909.175,00 € 275 m²
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275,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
90522 Oberasbach
909.175 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 7 Stunden
Bestlage unterhalb der Kaiserburg! EG-Appartement mit Terrasse und Blick ins Grüne! - Nürnberg Gärten h d Veste
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1 Zimmer
Einfamilienhaus
90408 Nürnberg / Gärten h d Veste
164.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 7 Stunden
Repräsentatives Haus für Familie & Business: separater Office-Bereich, Sauna, A+ - Nürnberg Falkenheim
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250,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
90469 Nürnberg / Falkenheim
1.290.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Tage, 3 Stunden
Provisionsfrei! Bereits freie & freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2.Stock in charmantem Mehrfamilienhaus am Wöhrder See - Nürnberg
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2 Zimmer
Einfamilienhaus
90489 Nürnberg / Wöhrd
179.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Tage, 7 Stunden
großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage von Alt-Erlangen
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Einfamilienhaus
91056 Erlangen / Alterlangen
800.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Tage, 7 Stunden
Haus zum Kaufen in Nürnberg 679.000,00 € 140 m²
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140,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zirndorfer Str. 9 , 90449 Nürnberg
679.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 20 Stunden
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