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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Fürth - Eigenes Heim

Ihr neues Zuhause mit Potenzial - Großzügige Immobilie für Familie, Mieter oder Mehrgenerationen - Herzogenaurach
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276,20 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
91074 Herzogenaurach
699.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 1 Minute
Zwei ausbaufähige, leerstehende Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück in Top-Lage von Herzogenaurach
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1,11 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
91074 Herzogenaurach
2.200.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Stunden, 10 Minuten
Denkmalgeschütztes Anwesen im Herzen von Erlangen-Frauenaurach - Erlangen / Frauenaurach
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236,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
91056 Erlangen / Frauenaurach
359.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 0 Stunden
Pension mit Generalmieter 7,7% BMR + ca. 6,25% Abschreibung in Nürnberger Altstadt
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Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
90402 Nürnberg / Lorenz
819.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 14 Minuten
!! ALTERLANGEN I großes 3-Familien-Haus I auch als Generationenhaus möglich I teilweise gut vermietet I in guter Lage !!
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218,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
91056 Erlangen / Alterlangen
899.795 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 39 Minuten
ZFH mit Einliegerwohnung in Dechsendorf...bevorzugte Wohnlage, ruhig am Ortsrand gelegen - Erlangen
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277,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
91056 Erlangen / Dechsendorf
950.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Stunden, 42 Minuten
AAA Lage, Guter Zustand, neue Heizung, Dreifamilien möglich - Veitsbronn
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240,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Jagdstraße 4 , 90587 Veitsbronn
549.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Stunden, 23 Minuten
Zweifamilienhaus Provisionsfrei - Oberasbach Unterasbach
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188,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
90522 Oberasbach / Unterasbach
560.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 33 Minuten
2-Fam.-Haus + Souterrain-Einheit mit Garten, Balkonen, 2 Garagen in top Lage in Zirndorf
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170,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
90513 Zirndorf
549.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 4 Stunden
MFH - GENERATIONEN - HAUS - 679.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  295,00 m² Wohnfläche in Zirndorf (PLZ: 90513)
MFH - GENERATIONEN - HAUS - 679.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 295,00 m² Wo ...
295,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
90513 Zirndorf
679.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Stunden, 26 Minuten
21 - 30  von 56 Angeboten
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