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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

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Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


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575.000 EUR Kaufpreis
Windisch Immobilien Inhaber: Martin Windisch
Aktualisiert: 4 Stunden, 22 Minuten
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895.000 EUR Kaufpreis
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Gepflegtes Reiheneckhaus mit großem Garten! - Mammendorf
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111,00 m² Wohnfläche
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795.000 EUR Kaufpreis
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82194 Gröbenzell
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82140 Olching
985.000 EUR Kaufpreis
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WINDISCH IMMOBILIEN - Für Kapitalanleger - gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück - Gernlinden
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280,00 m² Wohnfläche
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82216 Gernlinden
1.150.000 EUR Kaufpreis
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Aktualisiert: 4 Stunden, 22 Minuten
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101,62 m² Wohnfläche
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82205 Gilching
375.000 EUR Kaufpreis
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Aktualisiert: 1 Stunde, 59 Minuten
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KfW40 - Niedrigenergiehaus in ökologischer Bauweise - naturnah! Bezugsfertig ca. 02.26 - provisionsfrei - Olching
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Reihenhaus
82140 Olching
Kaufpreis auf Anfrage
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Aktualisiert: 4 Stunden, 12 Minuten
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Provisionsfrei! Modernes & renoviertes DHH für eine große Familie in ruhiger Lage von Gröbenzell-Süd
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82194 Gröbenzell
1.250.000 EUR Kaufpreis
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Aktualisiert: 4 Stunden, 22 Minuten
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WINDISCH IMMOBILIEN- Sehr gepflegte DHH in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Puchheim!
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157,00 m² Wohnfläche
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82178 Puchheim
980.000 EUR Kaufpreis
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