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Essen - Rüttenscheid Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


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Ein Zuhause, das Generationen verbindet - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten - Mülheim an der Ruhr Styrum
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6 Zimmer
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45476 Mülheim an der Ruhr / Styrum
419.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Tage, 17 Stunden
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Wo Lage den Unterschied macht - Einfamilienhaus auf 1.333?m² in Mülheim Speldorf - Mülheim an der Ruhr
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110,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
45478 Mülheim an der Ruhr / Speldorf
650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 16 Stunden
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Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Mülheim an der Ruhr
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7 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
45470 Mülheim an der Ruhr / Mitte-Ost
450.000 EUR Kaufpreis
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Lage, Lage, Lage! 5 Familienhaus am Köllnischen Wald - Bottrop Fuhlenbrock
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342,80 m² Wohnfläche
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46242 Bottrop / Fuhlenbrock
640.000 EUR Kaufpreis
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++ Tolles 8-Familienhaus + 3 Garagen in ruhiger Lage in GE-Rotthausen ++ - Gelsenkirchen
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45884 Gelsenkirchen / Rotthausen
479.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 50 Minuten
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Investorenobjekt mit 3 Wohnungen, 2 Ladenlokalen und Erweiterungsmöglichkeiten - Velbert Mitte
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232,00 m² Wohnfläche
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
42549 Velbert / Mitte
490.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 14 Stunden, 36 Minuten
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Gepflegtes und renoviertes Mehrfamilienhaus in Bochum-Wattenscheid
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Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
44866 Bochum / Wattenscheid
630.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 14 Minuten
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WARTELISTE! Familienglück in Saarn - Großzügiges Haus mit Garten, Garage und viel Platz zum Leben - Mülheim an der Ruhr Saarn/Mintard
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126,90 m² Wohnfläche
6 Zimmer
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45481 Mülheim an der Ruhr / Saarn/Mintard
450.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 12 Minuten
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Drei-Familienhaus in beliebter Wohnlage mit Garage und Stellplatz - Velbert Birth
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160,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
42549 Velbert / Birth
362.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 26 Minuten
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Citylage Mülheim-Mitte Wohn-und Geschäftshaus-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten - Mülheim an der Ruhr
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2 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
45468 Mülheim an der Ruhr / Mitte
1.300.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 13 Stunden, 50 Minuten
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