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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Wohnung zum Kaufen in Essen 55.000,00 € 35.83 m²
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Wohnung
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55.000 EUR Kaufpreis
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Angebote im weiteren Umkreis von Essen - Katernberg
Wohnung zum Kaufen in Essen 148.000,00 € 61.2 m²
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Wohnung zum Kaufen in Essen 99.000,00 € 62.13 m²
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Aktualisiert: 16 Stunden, 54 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Essen 135.000,00 € 110 m²
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Roter Backstein trifft Morgensonne - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Essen Altenessen-Süd
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Wohnung zum Kaufen in Essen 120.000,00 € 56.1 m²
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Wohnung zum Kaufen in Essen 136.500,00 € 70.42 m²
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45309 Essen
136.500 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 20 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Essen 190.000,00 € 69 m²
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Seumannstraße 155 , 45141 Essen
190.000 EUR Kaufpreis
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Privat: Altbaucharme, Ausbaureserve, Sonnenbalkon - Essen Stadtbezirk VI
Privat: Altbaucharme, Ausbaureserve, Sonnenbalkon - Essen Stadtbezirk VI
74,00 m² Gesamtgröße
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45309 Essen / Stadtbezirk VI
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11 - 20  von 61 Angeboten
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