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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Essen - Holsterhausen

Überflieger:) Modernisierungsbedürftiges 5-Zimmer-Zuhause mit ELW & Garagen in Kettwig - Essen
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Luxuriöse Maisonette-Eigentumswohnung in bester Lage - Essen Bredeney
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179,90 m² Wohnfläche
5 Zimmer
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580.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 59 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Essen Bergerhausen 460.000,00 € 222 m² - Essen / Bergerhausen
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222,00 m² Wohnfläche
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460.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 5 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Essen 995.000,00 € 177.73 m²
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995.000 EUR Kaufpreis
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Maisonette ETW Eigentumswohnung provisionsfrei mit Balkon Garten - Essen Stadtbezirk V
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Cura - Immobilien GmbH
älter als 1 Monat
Attraktives Wohnungspaket - Drei kompakte 2-Zimmer-Wohnungen auf einer Etage - Oberhausen Schlad
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Wohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr 220.000,00 € 124 m²
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124,00 m² Wohnfläche
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220.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 8 Stunden
Attraktives Wohnungspaket - Drei kompakte 2-Zimmer-Wohnungen auf einer Etage - Oberhausen Schlad
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127,00 m² Wohnfläche
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46047 Oberhausen / Schlad
180.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 19 Stunden
Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang! - Mülheim an der Ruhr Styrum
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