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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Essen - Holsterhausen

Gemütliche Dachgeschoßwohnung - 170.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  75,00 m² in Oberhausen (PLZ: 46117) Osterfeld
Gemütliche Dachgeschoßwohnung - 170.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 75,00 m² ...
75,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Wohnung
46117 Oberhausen / Osterfeld
170.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 5 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr 229.000,00 € 95 m²
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Wohnung
Nachbarsweg 7 , 45481 Mülheim an der Ruhr
229.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 3 Minuten
Provisionsfrei 3 Zimmer Wohnung im Oberhausens 70qm
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70,00 m² Gesamtgröße
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Wohnung
46049 Oberhausen / Alstaden
119.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 37 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr 280.000,00 € 89.73 m²
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89,73 m² Wohnfläche
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Wohnung
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280.000 EUR Kaufpreis
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Wohnung zum Kaufen in Bottrop 179.000,00 € 78 m²
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78,00 m² Wohnfläche
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Wohnung
46242 Bottrop
179.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 12 Stunden, 27 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Bottrop 145.000,00 € 73 m²
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73,00 m² Wohnfläche
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Wohnung
46242 Bottrop
145.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 6 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Oberhausen 110.000,00 € 61 m²
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61,00 m² Wohnfläche
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Wohnung
Drei Knappen 12 , 46047 Oberhausen
110.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 59 Minuten
Großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, zwei Bädern und Ausbaupotenzial im Dachboden - Velbert Mitte
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131,90 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
42551 Velbert / Mitte
359.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 17 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Oberhausen 99.000,00 € 62 m²
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62,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
46047 Oberhausen
99.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 59 Minuten
**VIEL PLATZ & POTENZIAL: 95 M² WOHNUNG MIT KAMINOFEN - SAARNER DORF FUSSLÄUFIG (ohne Provision!)** - Mülheim an der Ruhr Saarn/Mintard
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95,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Nachbarsweg 7 , 45481 Mülheim an der Ruhr / Saarn/Mintard
229.000 EUR Kaufpreis
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