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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Essen - Holsterhausen

2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Essen-Bedingrade
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Wohnung zum Kaufen in Essen - Rüttenscheid 335.000,00 € 107 m²
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107,00 m² Wohnfläche
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Wohnung
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335.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 0 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Essen 125.000,00 € 49.95 m²
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125.000 EUR Kaufpreis
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Wohnung zum Kaufen in Essen Heisingen 149.000,00 € 49 m² - Essen / Heisingen
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Wohnung zum Kaufen in Altenessen 79.000,00 € 43 m²
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2,5 Zimmer Wohnung - 128.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  55,00 m² in Oberhausen (PLZ: 46045)
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Wohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr 115.000,00 € 49 m²
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Strippchens Hof Mülheim - 179.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  78,00 m² in Oberhausen (PLZ: 46047) Alt-Oberhausen
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78,00 m² Gesamtgröße
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179.000 EUR Kaufpreis
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Modernisierte 2,5 Zi. Erdgeschosswohnung in Fuhlenbrock mit Garage - Bottrop
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149.000 EUR Kaufpreis
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Wohnung zum Kaufen in Mühlheim an der Ruhr 136.000,00 € 68 m²
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