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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


IMMONATION! 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Burgberg - Erlangen
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75,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
91054 Erlangen / Burgberg
310.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 5 Stunden, 38 Minuten
2 Zi. Wohnung für Kapitalanleger, vermietet - Erlangen Bruck
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2 Zimmer
Wohnung
91058 Erlangen / Bruck
130.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 0 Minuten
Birkenhöfe Bubenreuth - Neubau Wohnen im Grünen - Erlangen Innenstadt
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69,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
Birkenallee 144 , 91052 Erlangen / Innenstadt
434.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 8 Minuten
bevorzugte ruhige Wohnlage...2,5-Zi.-ETW in Erlangen - zentrumsnah
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65,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
91054 Erlangen / Erlangen-Ost
320.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 9 Minuten
Investieren Sie jetzt!...geräumige 2-Zi.-ETW mit Essdiele in Büchenbach - Erlangen
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54,50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
91056 Erlangen / Büchenbach
170.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 10 Minuten
Baubeginn erfolgt -:- letzte 2-Zimmer-Wohnung Neubau-Wohnung im Projekt SUNHILL - 5% degressive AfA - Erlangen Burgberg
Baubeginn erfolgt -:- letzte 2-Zimmer-Wohnung Neubau-Wohnung im Projekt SUNHILL - 5% degressive AfA - Erl ...
55,90 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
91054 Erlangen / Burgberg
375.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 10 Minuten
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon und PKW-Stellplatz im Parkhaus in zentrumsnaher und beliebter Lage – derzeit vermietet - Erlangen Innenstadt
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon und PKW-Stellplatz im Parkhaus in zentrumsnaher und beliebter Lage – ...
63,70 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
91052 Erlangen / Innenstadt
280.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 28 Minuten
Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Erlangen
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63,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
Steinpilzweg 24 , 91058 Erlangen / Tennenlohe
279.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 42 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Erlangen 229.000,00 € 73 m²
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73,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
91052 Erlangen
229.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 20 Minuten
Wohnung zum Kaufen in ERlangen 360.750,00 € 55.5 m²
Wohnung zum Kaufen in ERlangen 360.750,00 € 55.5 m²
55,50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
Calvinstraße 5 , 91054 ERlangen
360.750 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 49 Minuten
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