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Duisburg - Walsum Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung



Haus zum Kaufen in Duisburg 2.480.000,00 € 1108.23 m²
Haus zum Kaufen in Duisburg 2.480.000,00 € 1108.23 m²
1.108,23 m² Wohnfläche
30 Zimmer
Einfamilienhaus
47169 Duisburg
2.480.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 40 Minuten
Haus zum Kaufen in Duisburg 565.000,00 € 570 m²
Haus zum Kaufen in Duisburg 565.000,00 € 570 m²
570,00 m² Wohnfläche
22 Zimmer
Einfamilienhaus
Ottostraße 20 , 47169 Duisburg
565.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 4 Minuten
Haus zum Kaufen in Duisburg 284.900,00 € 113.19 m²
Haus zum Kaufen in Duisburg 284.900,00 € 113.19 m²
113,19 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
47179 Duisburg
284.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 29 Minuten
Design trifft Wohlgefühl - exklusiv modernisiertes Refugium mit Pool und Gartenidylle - Duisburg Vierlinden
Design trifft Wohlgefühl - exklusiv modernisiertes Refugium mit Pool und Gartenidylle - Duisburg Vierlind ...
113,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Doppelhaushälfte
47178 Duisburg / Vierlinden
475.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Stunden, 7 Minuten
*Ein Zuhause zum Wohlfühlen* Großzügiges Zweifamilienhaus mit Gartenparadies, ELW und vielen Extras - Duisburg Aldenrade
*Ein Zuhause zum Wohlfühlen* Großzügiges Zweifamilienhaus mit Gartenparadies, ELW und vielen Extras - Dui ...
268,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
47179 Duisburg / Aldenrade
885.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Stunden, 58 Minuten
** Reihenmittelhaus in ruhiger Lage.. ** - Duisburg / Aldenrade
** Reihenmittelhaus in ruhiger Lage.. ** - Duisburg / Aldenrade
76,30 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
47179 Duisburg / Aldenrade
265.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 48 Minuten
Haus zum Kaufen in Duisburg 749.000,00 € 132 m²
Haus zum Kaufen in Duisburg 749.000,00 € 132 m²
132,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
47178 Duisburg
749.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 2 Stunden
Haus zum Kaufen in Duisburg 579.900,00 € 384 m²
Haus zum Kaufen in Duisburg 579.900,00 € 384 m²
384,00 m² Wohnfläche
18 Zimmer
Einfamilienhaus
47179 Duisburg
579.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 29 Minuten
Haus zum Kaufen in Duisburg 484.000,00 € 250 m²
Haus zum Kaufen in Duisburg 484.000,00 € 250 m²
250,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
47179 Duisburg
484.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Stunden, 53 Minuten
Haus zum Kaufen in Duisburg 649.000,00 € 145 m²
Haus zum Kaufen in Duisburg 649.000,00 € 145 m²
145,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
47169 Duisburg
649.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Stunden, 53 Minuten
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