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Duisburg - Altstadt Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Duisburg - Altstadt

* NEUBAU * Neubauwohnung unter 250.000 € unmöglich? nicht hier! - Duisburg Buchholz
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255.000 EUR Kaufpreis
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Wohnung zum Kaufen in Duisburg 90.000,00 € 46.67 m²
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46,67 m² Wohnfläche
2 Zimmer
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90.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 34 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Duisburg 142.000,00 € 65 m²
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65,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
47239 Duisburg
142.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 10 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Duisburg Beeck 59.900,00 € 52.34 m² - Duisburg / Beeck
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52,34 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
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59.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 24 Minuten
Zentraler geht es nicht!!! Moderne Neubau-Eigentumswohnung - Duisburg Buchholz
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2 Zimmer
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47249 Duisburg / Buchholz
290.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Stunden, 41 Minuten
Gemütliche Dachgeschosswohnung: Sofort bezugsfertig, zentral und nah zur Innenstadt - Duisburg Hochfeld
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71,00 m² Wohnfläche
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47239 Duisburg / Hochfeld
159.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 2 Minuten
Wildstraße 38, wunderbare sanierte Wohnung - Duisburg Neudorf-Süd
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62,00 m² Wohnfläche
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Wildstraße 38 , 47057 Duisburg / Neudorf-Süd
180.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 29 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Duisburg 120.000,00 € 70 m²
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70,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
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120.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 8 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Duisburg 87.000,00 € 57 m²
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57,00 m² Wohnfläche
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87.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 34 Minuten
Wohnung verkaufen - 42.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  69,90 m² in Duisburg (PLZ: 47198) Essenberg
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69,90 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
Wohnung
47198 Duisburg / Essenberg
42.500 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 5 Minuten
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