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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Düsseldorf - Stadtbezirk 3

Vollvermietetes Immobilien-Ensemble mit großem Garagenhof in absoluter Top-Wohnlage von MB-Büderich - Meerbusch
Vollvermietetes Immobilien-Ensemble mit großem Garagenhof in absoluter Top-Wohnlage von MB-Büderich - Mee ...
718,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
40667 Meerbusch / Büderich
2.540.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 49 Minuten
Haus zum Kaufen in Meerbusch 2.990.000,00 € 300 m²
Haus zum Kaufen in Meerbusch 2.990.000,00 € 300 m²
300,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
40667 Meerbusch
2.990.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 0 Stunden
Haus zum Kaufen in Neuss 829.000,00 € 170 m²
Haus zum Kaufen in Neuss 829.000,00 € 170 m²
170,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
41464 Neuss
829.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 34 Minuten
Familienfreundlich, vielseitig und bereit für neue Ideen - Erkrath Hochdahl
Familienfreundlich, vielseitig und bereit für neue Ideen - Erkrath Hochdahl
179,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
40699 Erkrath / Hochdahl
560.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 47 Minuten
Klassiker mit Bonusflächen und Gartenidyll - Dormagen / Delrath
Klassiker mit Bonusflächen und Gartenidyll - Dormagen / Delrath
119,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
41542 Dormagen / Delrath
299.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 44 Minuten
Haus zum Kaufen in Erkrath 350.000,00 € 118 m²
Haus zum Kaufen in Erkrath 350.000,00 € 118 m²
118,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
40699 Erkrath
350.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 19 Minuten
Haus zum Kaufen in Neuss 520.000,00 € 125 m²
Haus zum Kaufen in Neuss 520.000,00 € 125 m²
125,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
41464 Neuss
520.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 7 Stunden, 34 Minuten
Großes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial, großem Garten & Pool - Meerbusch
Großes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial, großem Garten & Pool - Meerbusch
168,00 m² Gesamtgröße
7 Zimmer
Einfamilienhaus
40670 Meerbusch
549.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 10 Stunden, 54 Minuten
Haus zum Kaufen in Neuss 467.950,00 € 150 m²
Haus zum Kaufen in Neuss 467.950,00 € 150 m²
150,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Michaelstraße 72 , 41460 Neuss
467.950 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 40 Minuten
Kernsaniertes Haus mit großem Garten in NE-Holzheim - Neuss
Kernsaniertes Haus mit großem Garten in NE-Holzheim - Neuss
162,00 m² Gesamtgröße
6 Zimmer
Einfamilienhaus
41472 Neuss / Holzheim
575.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 6 Minuten
491 - 500  von 500 Angeboten
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