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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Düsseldorf - Niederkassel

Gepflegtes Holzhaus aus dem Jahr 2006 in ruhiger Sackgassenendlage - Lindewitt Lüngerau
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74,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Bungalow
24969 Lindewitt / Lüngerau
200.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 8 Minuten
Wohnung zum 1.1.2026 in Viöl zu vermieten
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56,00 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
Wohnung
25884 Viöl
785 EUR Kaltmiete
Aktualisiert: 2 Stunden, 21 Minuten
AKTIONSHAUS!! Erfüllen Sie sich Ihren Traum ! - Haselund
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132,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
25855 Haselund
343.700 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 1 Stunde
Haus zum Kaufen in Struckum 289.000,00 € 106 m²
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106,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
25821 Struckum
289.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 13 Stunden
Haus zum Kaufen in Großenwiehe 449.000,00 € 122 m²
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122,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
24969 Großenwiehe
449.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 13 Stunden
Viöl, 2 Zi-Woh. Erstbezug, 1. OG
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59,00 m² Gesamtgröße
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Wohnung
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700 EUR Kaltmiete
Aktualisiert: 5 Stunden, 38 Minuten
Haus zum Kaufen in Janneby 420.000,00 € 334.83 m²
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334,83 m² Wohnfläche
13 Zimmer
Einfamilienhaus
24992 Janneby
420.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 13 Stunden
Haus zum Kaufen in Behrendorf 295.000,00 € 115 m²
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115,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
25850 Behrendorf
295.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 8 Minuten
Helle,schöne 2 Zimmer Wohnung zu vermieten - Bredstedt
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68,00 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
Wohnung
25821 Bredstedt
750 EUR Kaltmiete
Aktualisiert: 0 Stunden, 35 Minuten
Haus zu verkaufen in Almdorf - 360.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  142,00 m² in Bredstedt (PLZ: 25821)
Haus zu verkaufen in Almdorf - 360.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 142,00 m² ...
142,00 m² Gesamtgröße
5 Zimmer
Einfamilienhaus
25821 Bredstedt
360.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 10 Minuten
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