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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

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Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


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Alter Bahnhof mit Blick auf die Haardt Gegenüber Kurpfalz Carré & Ärztehaus Sanierungspotential - Neustadt an der Weinstraße
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Alter Bahnhof mit Blick auf die Haardt Gegenüber Kurpfalz Carré & Ärztehaus Sanierungspotential - Neustadt an der Weinstraße
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ObjNr:16929 - Großes Grundstück in Esthal-Erfenstein
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Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 79.000,00 € 23 m²
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Wohnung
40599 Düsseldorf
79.000 EUR Kaufpreis
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Top saniertes und möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Wersten - Düsseldorf
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Wohnung
Kölner Landstraße 221, 40591 Düsseldorf
170.000 EUR Kaufpreis
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