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Düsseldorf - Itter Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Düsseldorf - Itter

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 549.000,00 € 142.4 m²
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142,40 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Am Mönchgraben 116 , 40597 Düsseldorf
549.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 12 Stunden
Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.990.000,00 € 295.92 m²
Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.990.000,00 € 295.92 m²
295,92 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
40597 Düsseldorf
1.990.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 9 Stunden
Haus zum Kaufen in Düsseldorf Wersten 650.000,00 € 194.48 m² - Düsseldorf / Wersten
Haus zum Kaufen in Düsseldorf Wersten 650.000,00 € 194.48 m² - Düsseldorf / Wersten
194,48 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
40589 Düsseldorf / Wersten
650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 20 Stunden
Haus zum Kaufen in Düsseldorf 447.000,00 € 93 m²
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93,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
40599 Düsseldorf
447.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 1 Stunde
Haus zum Kaufen in Düsseldorf Urdenbach 249.000,00 € 87 m² - Düsseldorf / Urdenbach
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87,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
40593 Düsseldorf / Urdenbach
249.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 3 Stunden
Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.100.000,00 € 310 m²
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310,00 m² Wohnfläche
13 Zimmer
Einfamilienhaus
40597 Düsseldorf
1.100.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 10 Stunden
Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.585.000,00 € 230 m²
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230,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Urdenbacher Allee 71 , 40593 Düsseldorf
1.585.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Tage, 11 Stunden
Haus zum Kaufen in Düsseldorf - Benrath 1.590.000,00 € 312 m²
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312,00 m² Wohnfläche
11 Zimmer
Einfamilienhaus
40597 Düsseldorf - Benrath
1.590.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 18 Stunden
Haus zum Kaufen in Düsseldorf 599.000,00 € 150 m²
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150,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Schlebuscher Straße 10 , 40591 Düsseldorf
599.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 23 Stunden
Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.600.000,00 € 256 m²
Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.600.000,00 € 256 m²
256,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
40589 Düsseldorf
1.600.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 20 Stunden
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