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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Zweizimmerwohnung Düsseldorf Central Unterbilk
Zweizimmerwohnung Düsseldorf Central Unterbilk
43,00 m² Gesamtgröße
2 Zimmer
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40217 Düsseldorf / Stadtbezirk 3
220.000 EUR Kaufpreis
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Top Rendite + Provisionsfrei: 4-Zimmer-Wohnung Aufzug Zoopark - Düsseldorf Düsseltal
Top Rendite + Provisionsfrei: 4-Zimmer-Wohnung Aufzug Zoopark - Düsseldorf Düsseltal
100,00 m² Gesamtgröße
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40239 Düsseldorf / Düsseltal
590.000 EUR Kaufpreis
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Penthouse mit Weitblick + 4m Pultdach in Top-Lage Wittlaer - Düsseldorf Stadtbezirk 5
Penthouse mit Weitblick + 4m Pultdach in Top-Lage Wittlaer - Düsseldorf Stadtbezirk 5
70,00 m² Gesamtgröße
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40489 Düsseldorf / Stadtbezirk 5
429.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 25 Minuten
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Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 325.000,00 € 47.86 m²
Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 325.000,00 € 47.86 m²
47,86 m² Wohnfläche
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40489 Düsseldorf
325.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 42 Minuten
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Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 489.000,00 € 72.19 m²
Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 489.000,00 € 72.19 m²
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40489 Düsseldorf
489.000 EUR Kaufpreis
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Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 495.000,00 € 71.48 m²
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40489 Düsseldorf
495.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 42 Minuten
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Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 269.000,00 € 41.09 m²
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2 Zimmer
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40489 Düsseldorf
269.000 EUR Kaufpreis
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Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 399.000,00 € 60.59 m²
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60,59 m² Wohnfläche
2 Zimmer
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40489 Düsseldorf
399.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 42 Minuten
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3Zimmer Wohnung am Fürstenplatz: Lage Lage Lage - Düsseldorf Stadtbezirk 3
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70,00 m² Gesamtgröße
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40215 Düsseldorf / Stadtbezirk 3
349.000 EUR Kaufpreis
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100 qm 4-Zimmer-MaisonetteWohnung mit großem Balkon und Garage - Düsseldorf Stadtbezirk 8
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466.500 EUR Kaufpreis
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