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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Cottbus - Mitte

Haus zum Kaufen in Cottbus 375.000,00 € 120 m²
Haus zum Kaufen in Cottbus 375.000,00 € 120 m²
120,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
03051 Cottbus
375.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 16 Stunden
Haus zum Kaufen in Cottbus Gallinchen 475.000,00 € 150 m² - Cottbus / Gallinchen
Haus zum Kaufen in Cottbus Gallinchen 475.000,00 € 150 m² - Cottbus / Gallinchen
150,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
03051 Cottbus / Gallinchen
475.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 18 Stunden
Haus zum Kaufen in Cottbus 238.999,00 € 145 m²
Haus zum Kaufen in Cottbus 238.999,00 € 145 m²
145,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
03051 Cottbus
238.999 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 15 Stunden, 34 Minuten
Seltene Gelegenheit - Gepflegtes und rentables Investment! - Cottbus Schmellwitz
Seltene Gelegenheit - Gepflegtes und rentables Investment! - Cottbus Schmellwitz
Einfamilienhaus
03044 Cottbus / Schmellwitz
7.450.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 1 Stunde
Kleines Einfamilienhaus (Neubau) in Cottbus, Eigene Scholle
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102,00 m² Wohnfläche
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
03044 Cottbus
369.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Stunden, 21 Minuten
Viel Komfort auf einer Ebene - 475.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  150,00 m² Wohnfläche in Cottbus / Gallinchen (PLZ: 03051)
Viel Komfort auf einer Ebene - 475.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 150,00 m²  ...
150,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
03051 Cottbus / Gallinchen
475.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 4 Stunden, 13 Minuten
Hier entsteht Ihr bezahlbares Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail - Cottbus Sachsendorf
Hier entsteht Ihr bezahlbares Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail - Cottbus Sachsendorf
136,10 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
03048 Cottbus / Sachsendorf
249.199 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 44 Minuten
Haus zum Kaufen in Cottbus 669.000,00 € 198 m²
Haus zum Kaufen in Cottbus 669.000,00 € 198 m²
198,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
03052 Cottbus
669.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 11 Stunden, 32 Minuten
SAFE HOUSE Sicherheitsimmobilie Tresorstandort mit großzügigen Büro,- Konferenz,- und Lagerflächen zu verkaufen - Cottbus Schmellwitz
SAFE HOUSE Sicherheitsimmobilie Tresorstandort mit großzügigen Büro,- Konferenz,- und Lagerflächen zu verkaufe ...
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
03044 Cottbus / Schmellwitz
7.500.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 33 Minuten
Haus zum Kaufen in Cottbus 450.000,00 € 214 m²
Haus zum Kaufen in Cottbus 450.000,00 € 214 m²
214,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
03044 Cottbus
450.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 39 Minuten
31 - 40  von 122 Angeboten
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