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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Cottbus - Mitte

Gut geschnittenes, modernes Traumhaus in Cottbuser Traumlage - maßgeschneidert & energieeffizient.
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151,20 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
03051 Cottbus / Gallinchen
367.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 56 Minuten
Charmant und Praktisch in Cottbus
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222,30 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
03042 Cottbus / Merzdorf
459.839 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 23 Stunden, 5 Minuten
Haus zum Kaufen in Cottbus 238.999,00 € 145 m²
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145,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
03051 Cottbus
238.999 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 2 Minuten
Haus zum Kaufen in Cottbus 273.999,00 € 133 m²
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133,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
03051 Cottbus
273.999 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 2 Minuten
Haus zum Kaufen in Cottbus 280.000,00 € 110 m²
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110,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
03044 Cottbus
280.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 20 Stunden
GROSSES MODERNES HAUS MIT SWIMMINGPOOL, PHOTOVOLTAIK, WÄRMEPUMPE - Cottbus Merzdorf
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Einfamilienhaus
03042 Cottbus / Merzdorf
355.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 10 Stunden
Haus zum Kaufen in Cottbus 675.000,00 € 307 m²
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307,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
Linnéstraße 15 , 03050 Cottbus
675.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 2 Stunden
Haus zum Kaufen in Cottbus 289.999,00 € 146 m²
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146,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
03044 Cottbus
289.999 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 2 Minuten
Traumhaus in Sielow - Wohnen, Entspannen, Wohlfühlen - Cottbus
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200,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
03055 Cottbus / Sielow
520.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 2 Stunden
Seltene Gelegenheit - Gepflegtes und rentables Investment! - Cottbus Schmellwitz
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Einfamilienhaus
03044 Cottbus / Schmellwitz
7.450.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 2 Stunden
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