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Chiemgau (Region) - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


1,5 Zimmer Wohnung Traunwalchen, provisionsfrei - Traunreut Irsing
1,5 Zimmer Wohnung Traunwalchen, provisionsfrei - Traunreut Irsing
43,00 m² Gesamtgröße
1 Zimmer
Wohnung
83301 Traunreut / Irsing
139.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 2 Minuten
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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerie & traumhafter Aussicht - Siegsdorf Hörgering
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerie & traumhafter Aussicht - Siegsdorf Hörgering
95,20 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
83313 Siegsdorf / Hörgering
299.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 42 Minuten
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Großzügige Architektenwohnung - Haus im Haus - Pittenhart
Großzügige Architektenwohnung - Haus im Haus - Pittenhart
230,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Wohnung
83132 Pittenhart
845.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 49 Minuten
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Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit Wohlfühlfaktor - Trostberg / Schwarzau
Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit Wohlfühlfaktor - Trostberg / Schwarzau
66,60 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Wohnung
83308 Trostberg / Schwarzau
202.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 59 Minuten
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Außergewöhnliche 2-Zimmer-ETW mit großem Ost-Süd-Westbalkon, EBK - Unterwössen Oberwössen
Außergewöhnliche 2-Zimmer-ETW mit großem Ost-Süd-Westbalkon, EBK - Unterwössen Oberwössen
Etagenwohnung
83246 Unterwössen / Oberwössen
375.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 2 Minuten
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Sonnige 2,5 Zi-DG-Whg. mit Südbalkon und Traum-Bergblick - Grassau
Sonnige 2,5 Zi-DG-Whg. mit Südbalkon und Traum-Bergblick - Grassau
64,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
83224 Grassau
324.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 10 Minuten
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**77 m² - Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Garage in zentraler Lage** - Traunreut
**77 m² - Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Garage in zentraler Lage** - Traunreut
77,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
83301 Traunreut
239.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 17 Minuten
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*Helle DG-Wohnung mit Balkon und Keller - perfekt für Selbstnutzer oder Anleger* - Halfing
*Helle DG-Wohnung mit Balkon und Keller - perfekt für Selbstnutzer oder Anleger* - Halfing
52,40 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
83128 Halfing
177.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 17 Minuten
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*Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Halfing*
*Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Halfing*
76,70 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Wohnung
83128 Halfing
227.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 17 Minuten
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3 Zimmer-Wohnung - 297.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  83,00 m² Wohnfläche in Traunreut (PLZ: 83301)
3 Zimmer-Wohnung - 297.500,00 EUR Kaufpreis, ca. 83,00 m² Wohnflä ...
83,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
83301 Traunreut
297.500 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 22 Stunden, 23 Minuten
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