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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


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HOCHWERTIG RENOVIERT MIT VIEL PLATZ - Essen
HOCHWERTIG RENOVIERT MIT VIEL PLATZ - Essen
103,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnung
45329 Essen
480.000 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 5 Stunden, 13 Minuten
RENDITE ODER FAMILIENGLÜCK - 349.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  312,00 m² Wohnfläche in Oberhausen (PLZ: 46117)
RENDITE ODER FAMILIENGLÜCK - 349.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 312,00 m² W ...
312,00 m² Wohnfläche
16 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
46117 Oberhausen
349.000 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 5 Stunden, 16 Minuten
VOLL VERMIETETE KAPITALANLAGE - 349.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  286,00 m² Wohnfläche in Gelsenkirchen (PLZ: 45888)
VOLL VERMIETETE KAPITALANLAGE - 349.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 286,00 m²&nbs ...
286,00 m² Wohnfläche
15 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
45888 Gelsenkirchen
349.000 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 5 Stunden, 22 Minuten
ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT SOLIDER RENDITE - Gelsenkirchen
ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT SOLIDER RENDITE - Gelsenkirchen
391,00 m² Wohnfläche
16 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
45881 Gelsenkirchen
530.000 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 5 Stunden, 18 Minuten
Repräsentative Gewerbefläche mit großer Fensterfront & hochwertiger Ausstattung - Oberhausen
Repräsentative Gewerbefläche mit großer Fensterfront & hochwertiger Ausstattung - Oberhausen
250,00 m² Gewerbefläche
Laden, Geschäft, Verkaufsfläche
46045 Oberhausen
3.500 EUR Kaltmiete
EIN Immobilien GbR
Aktualisiert: 18 Stunden, 51 Minuten
BESTE INNENSTADTLAGE FÜR IHR BUSINESS-KONZEPT - Essen
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68,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Laden, Geschäft, Verkaufsfläche
45127 Essen
450.000 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 5 Stunden, 18 Minuten
SOLIDES INVESTMENT MIT RENDITEFAKTOR 15 - Essen
SOLIDES INVESTMENT MIT RENDITEFAKTOR 15 - Essen
600,00 m² Gesamtgröße
4 Zimmer
Laden, Geschäft, Verkaufsfläche
45139 Essen
650.000 EUR Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 5 Stunden, 19 Minuten
Gewerbeimmobilie in Oberhausen-Osterfeld - kernsaniert, stark frequentierte Lage
Gewerbeimmobilie in Oberhausen-Osterfeld - kernsaniert, stark frequentierte Lage
240,00 m² Gesamtgröße
1 Zimmer
Büro
Bergstr 4, 46117 Oberhausen
1.600 EUR Kaltmiete
immo-for-less
Aktualisiert: 0 Stunden, 55 Minuten
Repräsentative Gewerbeeinheit in Toplage von Essen
Repräsentative Gewerbeeinheit in Toplage von Essen
344,61 m² Gewerbefläche
5 Zimmer
Laden, Geschäft, Verkaufsfläche
45127 Essen
5.000 EUR Kaltmiete
EIN Immobilien GbR
Aktualisiert: 18 Stunden, 51 Minuten
Baugrundstück in Gelsenkirchen Schalke - Gelsenkirchen / Schalke
Baugrundstück in Gelsenkirchen Schalke - Gelsenkirchen / Schalke
Grundstück
45881 Gelsenkirchen / Schalke
150.000 EUR Kaufpreis
EIN Immobilien GbR
Aktualisiert: 18 Stunden, 51 Minuten
11 - 20  von 25 Angeboten
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