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Bernkastel-Kues - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

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individuelles Zweifamilienhaus auf attraktivem Baugrundstück in Kinderbeuern
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Haus zum Kaufen in Veldenz 950.000,00 € 976 m²
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950.000 EUR Kaufpreis
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Zwei eigenständige Immobilien in Kröv:Wohn- und Geschäftshaus und Wohnhaus, jeweils mit Garage
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Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Ortslage - Morbach Gutenthal
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So entspannt kann dein Hausbau sein - Bausendorf Olkenbach
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Haus zum Kaufen in Horath 225.000,00 € 241.49 m²
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Exklusiver, energieeffizienter Bungalow, voll möbliert mit hochwertiger Ausstattung in Traumlage! - Morbach / Hunolstein
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Einfamilienhaus - 239.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  128,00 m² in Morbach (PLZ: 54497)
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gewerbeobjekt mit wohnhaus - 420.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  151,00 m² in Osann-Monzel (PLZ: 54518)
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54518 Osann-Monzel
420.000 EUR Kaufpreis
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Charmantes, freistehendes Bruchsteinhaus mit Nebengebäude in Zeltingen-Rachtig
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