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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis von Berlin - Wittenau

Vermietete 3,5 Zi.Whg. mit Loggia im 2.OG am Nordgraben (nähe Tegeler Fließ) - Berlin
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88,10 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
13509 Berlin / Tegel
320.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 8 Stunden
Neubau-Domizil mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und 2 Balkonen - Berlin Reinickendorf
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96,10 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Gesellschaftstraße 31 / 32 , 13409 Berlin / Reinickendorf
650.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 0 Stunden, 49 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Berlin 389.000,00 € 80.7 m²
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80,70 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Buddestraße 7 , 13507 Berlin
389.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 8 Stunden, 19 Minuten
Helle Wohnung in Berlin-Heiligensee - Berlin - Heiligensee
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100,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
Wesselburer Weg 8 , 13503 Berlin - Heiligensee
520.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 11 Stunden
Wohnung zum Kaufen in Heiligensee 330.000,00 € 92.26 m²
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92,26 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
13505 Heiligensee
330.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 3 Stunden
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