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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Angebote im weiteren Umkreis von Berlin - Hakenfelde

Sonnige Eigentumswohnung Spandau ruhige Lage Maisonette-WE - Berlin
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2 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Straße 339 Nr 24 , 13591 Berlin / Spandau
215.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 3 Minuten
Das ideale Investment fürs Family Office: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Vollvermietung in attraktiver Lage - Berlin Spandau
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2,08 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
13585 Berlin / Spandau
3.900.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 39 Minuten
799.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  240,00 m² Wohnfläche in Berlin (PLZ: 13589) Spandau
799.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 240,00 m² Wohnfläche in Berlin ( ...
240,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
13589 Berlin / Spandau
799.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 20 Stunden, 49 Minuten
1.500.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  257,00 m² Wohnfläche in Berlin (PLZ: 14089) Kladow
1.500.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 257,00 m² Wohnfläche in Berlin ...
257,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
14089 Berlin / Kladow
1.500.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 20 Stunden
759.000,00 EUR Kaufpreis, in Berlin (PLZ: 14089) Kladow
759.000,00 EUR Kaufpreis, in Berlin (PLZ: 14089) Kladow
4 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
14089 Berlin / Kladow
759.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Tage, 18 Stunden
679.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  145,00 m² Wohnfläche in Berlin (PLZ: 14089) Kladow
679.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 145,00 m² Wohnfläche in Berlin ( ...
145,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
14089 Berlin / Kladow
679.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 0 Minuten
555.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  109,00 m² Wohnfläche in Berlin (PLZ: 14089) Kladow
555.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 109,00 m² Wohnfläche in Berlin ( ...
109,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
14089 Berlin / Kladow
555.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 18 Stunden, 38 Minuten
Zeitgemäßer Neubau in Berlin-Spandau - ideales Investment
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980,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
13597 Berlin / Spandau
6.800.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 15 Stunden
1.600.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  257,00 m² Wohnfläche in Berlin (PLZ: 14089) Kladow
1.600.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 257,00 m² Wohnfläche in Berlin ...
257,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
14089 Berlin / Kladow
1.600.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Tage, 19 Stunden
679.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  145,00 m² Wohnfläche in Berlin (PLZ: 14089) Kladow
679.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 145,00 m² Wohnfläche in Berlin ( ...
145,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
14089 Berlin / Kladow
679.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Tage, 22 Stunden
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