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Nersingen - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis

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Steuerstarkes Investment: 6?% AfA, KfW-40QNG - getrennte Kaufstruktur für maximale Effizienz - Langenau
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1 Zimmer
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Aktualisiert: 6 Stunden, 10 Minuten
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235,30 m² Wohnfläche
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Haus zum Kaufen in Neu-Ulm 1.040.000,00 € 260 m²
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Aktualisiert: 2 Tage, 19 Stunden
Haus zum Kaufen in Neu-Ulm 495.000,00 € 128 m²
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128,00 m² Wohnfläche
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89233 Neu-Ulm
495.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 17 Stunden, 42 Minuten
Seltene Gelegenheit:Provisionsfreie 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garage - Neu-Ulm Ludwigsfeld
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92,00 m² Gesamtgröße
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89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld
395.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Stunde, 30 Minuten
360°|Charmantes Einfamilienhaus mit historischer Note und moderner Technik in Langenau
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Aktualisiert: 1 Tag, 6 Stunden
Haus zum Kaufen in Ulm 3.890.000,00 € 332 m²
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89075 Ulm
3.890.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 15 Stunden
Einfamilienhaus in Bühl von privat zu verkaufen - Bibertal
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6 Zimmer
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