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Nersingen - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis

*** Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial in Pfaffenhofen an der Roth ***
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Haus zum Kaufen in Pfaffenhofen 989.000,00 € 354 m²
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Haus zum Kaufen in Neu-Ulm 499.000,00 € 167.55 m²
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499.000 EUR Kaufpreis
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Modernes Mehrfamilienhaus in Hanglage - Traumhaftes Wohnen mit Pool, Garten und Dachterrasse - Bibertal/Bühl
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Sofort frei: Familienfreundliches Reihenhaus in Böfingen - ruhig & stadtnah - Ulm
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EFH - kleines Stadthaus - 289.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  95,00 m² in Leipheim (PLZ: 89340)
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95,00 m² Gesamtgröße
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Einfamilienhaus
89340 Leipheim
289.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 3 Stunden, 46 Minuten
Haus zum Kaufen in Neu-Ulm 1.640.000,00 € 211.21 m²
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89233 Neu-Ulm
1.640.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 2 Stunden
Haus zum Kaufen in Ulm 1.450.000,00 € 322 m²
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1.450.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 3 Stunden
Haus zum Kaufen in Leipheim 409.000,00 € 130 m²
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Einfamilienhaus
89340 Leipheim
409.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 19 Stunden
WG geeignete 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in zentrumsnaher Lage in Ulm
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Einfamilienhaus
89075 Ulm / Oststadt
324.000 EUR Kaufpreis
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