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Ottobrunn - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


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AIGNER - Modernes Wohnen am Isarhochufer - Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage - München Untergiesing-Harlaching
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272,60 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
81545 München / Untergiesing-Harlaching
3.850.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 19 Stunden, 54 Minuten
Haus zum Kaufen in München 1.290.000,00 € 125 m²
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125,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Eulenspiegelstraße 98 , 81739 München
1.290.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 10 Stunden
Haus zum Kaufen in München 1.910.000,00 € 170.7 m²
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170,70 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
81545 München
1.910.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 15 Stunden
Ruhiges Haus München-Sendling Ausbaupotenzial provisionsfrei
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Einfamilienhaus
81379 München / Sendling-Westpark
1.095.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 16 Stunden
Haus zum Kaufen in Grasbrunn 930.000,00 € 120 m²
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120,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
85630 Grasbrunn
930.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 19 Stunden
Haus zum Kaufen in Haar 1.395.000,00 € 170.5 m²
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170,50 m² Wohnfläche
5.5 Zimmer
Einfamilienhaus
85540 Haar
1.395.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 22 Stunden
Haus zum Kaufen in Grünwald 13.900.000,00 € 516.16 m²
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516,16 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
82031 Grünwald
13.900.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 17 Minuten
Haus zum Kaufen in München 2.100.000,00 € 289.8 m²
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289,80 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Einfamilienhaus
81545 München
2.100.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 6 Stunden, 17 Minuten
Haus zum Kaufen in Grünwald 3.495.000,00 € 207 m²
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207,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
82031 Grünwald
3.495.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 8 Stunden, 40 Minuten
Residence I Villenanwesen mit neuen Massstäben - Grünwald
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620,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Einfamilienhaus
82031 Grünwald
16.000.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 48 Minuten
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