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Emtmannsberg - Stadt/OrtsteileLupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung

Angebote im weiteren Umkreis

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Haus zum Kaufen in Bayreuth 495.000,00 € 156 m²
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Von Privat: EFH inkl. großem Garten mit viel Grün & Obstbäumen - Speichersdorf
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495.000 EUR Kaufpreis
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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage - Weidenberg
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Haus zum Kaufen in Bayreuth 445.000,00 € 317 m²
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Virtueller Rundgang vorhanden! - 895.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  260,00 m² Wohnfläche in Bayreuth (PLZ: 95445) Grüner Baum
Virtueller Rundgang vorhanden! - 895.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 260,00 m²&nb ...
260,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Einfamilienhaus
95445 Bayreuth / Grüner Baum
895.000 EUR Kaufpreis
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101 - 110  von 137 Angeboten
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