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Aschaffenburg - Stadtmitte Lupe
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Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Zinsen, Rate, Eigenkapital

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte die Finanzierung sauber kalkulieren – das erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Relevante Stellschrauben sind Eigenkapital und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer), die passende Zinsbindung sowie Tilgung und Sondertilgung. Planen Sie zusätzlich Rücklagen für Instandhaltung ein, damit die monatliche Belastung realistisch bleibt.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Rechner

Finanzierungsrechner: schnell eine realistische Monatsrate

Ein Rechner liefert eine belastbare Orientierung für Kaufpreis, Zins und Rate – ideal vor Besichtigung und Angebot.

Typische Eingaben sind Kaufpreis und Eigenkapital sowie Zinssatz, Tilgung und Laufzeit. Durch Varianten (z. B. mit Sondertilgung) sehen Sie schnell, welche Monatsrate zu Ihrem Budget passt und wie sich die Gesamtkosten verändern.

Zum Finanzierung-Rechner

Versicherung

Versicherung für Ihre Immobilie: Eigentum richtig absichern

Beim Hauskauf ist die Wohngebäudeversicherung zentral – sie schützt das Gebäude z. B. bei Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.

Achten Sie beim Tarifvergleich für die Wohngebäudeversicherung auf die passende Versicherungssumme (Neuwert), sinnvolle Leistungsbausteine und klare Bedingungen. Tipp: Je nach Lage kann Elementarschutz (Starkregen/Überschwemmung) entscheidend sein.

Versicherung-Ratgeber  |  Wohngebäudeversicherung


Wohnung zum Kaufen in Aschaffenburg 464.472,00 € 81.62 m²
Wohnung zum Kaufen in Aschaffenburg 464.472,00 € 81.62 m²
81,62 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
63743 Aschaffenburg
464.472 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 7 Stunden
GREENSIDE | Exklusive Neubauwohnung mit Tageslichtbad und Weitblick - Aschaffenburg Innenstadt
GREENSIDE | Exklusive Neubauwohnung mit Tageslichtbad und Weitblick - Aschaffenburg Innenstadt
81,60 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
63743 Aschaffenburg / Innenstadt
464.472 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 9 Minuten
GREENSIDE | Hell & weit: 3-Zimmer-Wohnung im Effizienzhaus - Aschaffenburg Innenstadt
GREENSIDE | Hell & weit: 3-Zimmer-Wohnung im Effizienzhaus - Aschaffenburg Innenstadt
81,50 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
63743 Aschaffenburg / Innenstadt
450.940 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 9 Minuten
Neubau 3-Zimmer Wohnung AB-Schweinheim 90m2 Aufzug KfW55 AfA - Aschaffenburg Gailbach
Neubau 3-Zimmer Wohnung AB-Schweinheim 90m2 Aufzug KfW55 AfA - Aschaffenburg Gailbach
90,00 m² Gesamtgröße
3 Zimmer
Wohnung
63743 Aschaffenburg / Gailbach
484.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 2 Stunden, 37 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Aschaffenburg 450.944,00 € 81.5 m²
Wohnung zum Kaufen in Aschaffenburg 450.944,00 € 81.5 m²
81,50 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
63743 Aschaffenburg
450.944 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 1 Tag, 7 Stunden
37 Neubau Eigentumswohnungen im bayrisch Nizza - Aschaffenburg Innenstadt
37 Neubau Eigentumswohnungen im bayrisch Nizza - Aschaffenburg Innenstadt
3 Zimmer
Wohnung
63743 Aschaffenburg / Innenstadt
399.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 9 Minuten
37 Neubau Eigentumswohnungen im bayrisch Nizza - Aschaffenburg Innenstadt
37 Neubau Eigentumswohnungen im bayrisch Nizza - Aschaffenburg Innenstadt
3 Zimmer
Wohnung
63743 Aschaffenburg / Innenstadt
365.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 9 Minuten
37 Neubau Eigentumswohnungen im bayrisch Nizza - Aschaffenburg Innenstadt
37 Neubau Eigentumswohnungen im bayrisch Nizza - Aschaffenburg Innenstadt
2 Zimmer
Wohnung
63743 Aschaffenburg / Innenstadt
339.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 9 Minuten
Wohnung zum Kaufen in Aschaffenburg 315.000,00 € 69 m²
Wohnung zum Kaufen in Aschaffenburg 315.000,00 € 69 m²
69,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Wohnung
63739 Aschaffenburg
315.000 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 21 Stunden, 57 Minuten
37 Neubau Eigentumswohnungen im bayrisch Nizza - Aschaffenburg Innenstadt
37 Neubau Eigentumswohnungen im bayrisch Nizza - Aschaffenburg Innenstadt
4 Zimmer
Wohnung
63743 Aschaffenburg / Innenstadt
448.900 EUR Kaufpreis
Aktualisiert: 16 Stunden, 9 Minuten
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