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So finden Sie die perfekte Immobilie
Viele Menschen in Deutschland möchten das Geld in einer eigenen Immobilie anlegen. Doch bevor die Suche nach dem perfekten Haus überhaupt losgeht, müssen Sie sich einige Fragen stellen. Zum einen, was sie sich leisten können und wo sie hinziehen möchten und zum anderen, welche Art von Haus sie sich wünschen.
In jeder Region Deutschlands sehen die Häuser unterschiedlich aus. Sie sollten sich die Frage stellen, ob sie ein modernes Apartment bevorzugen oder ob Sie ein rustikales Bauernhaus umbauen möchten. Doch die wichtigste Frage ist immer noch, was Sie sich am Ende leisten können.
Das Budget
Bevor Sie nach einem Haus in ihrer Preisklasse suchen können, müssen Sie Ihr Budget berechnen. Dafür sollten Sie alle Geldeingänge zusammenrechnen und die laufenden Kosten abrechnen. Sie sollen auch nicht vergessen, dass Sie circa 20 % von ihren Einnahmen für andere Dinge sparen sollten.
Das Geld was am Ende über ist, können Sie für den Kredit einrechnen. Sie sollten außerdem folgendes wissen: Je höher die Anzahlung für das Haus ist, umso niedriger wird später der Zinssatz, den Sie an die Bank zahlen müssen. Aus diesem Grund sollten Sie eine gewisse Summe gespart haben, bevor Sie überhaupt an einen Hauskauf denken.
Die Hausgröße
Des Weiteren sollten Sie sich eine Liste mit den wesentlichen Punkten machen, was ein Haus ihrer Wahl beinhalten sollte. Es gibt Räume die für Sie nicht fehlen dürfen. Dazu zählt unter anderem das Büro, in dem Sie entspannen, im NetBet Casino spielen oder in Ruhe die neuesten Serien sehen können. Ein persönlicher Rückzugsort ist besonders wichtig.
Doch auch eine Mindestanzahl an Schlafzimmern oder Badezimmern sollte gegeben sein. Außerdem sollten Sie sich darüber Gedanken machen, ob das Haus einstöckig oder zweistöckig sein soll oder ob bestimmte Funktion wie eine behindertengerechte Einrichtung für sie wichtig sind. Sie sollten außerdem bedenken, dass sie viel Geld investieren müssen, wenn sie sich ein altes, sanierungsbedürftiges Haus kaufen.
Der Ort
Sobald Sie wissen, wie viel Geld Sie für den Hausbau oder Hauskauf zur Verfügung haben, können Sie sich den perfekten Ort in Ihrer Preisklasse suchen. Um sich für die passende Wohngegend zu entscheiden, sollten Sie einen Blick in die regionalen Immobilienpreise werfen.
Im Allgemeinen ist es teurer in einer Stadt ein Haus zu kaufen oder zu bauen. Außerdem kommt hinzu, dass es in den meisten Großstädten keine Bauplätze mehr gibt. In kleinen Städten oder auf dem Land sind die Bauplätze deutlich günstiger. Außerdem sind die Grundstücke größer und es gibt mehr Auswahl. Auch der Süden Deutschlands ist teurer als der Norden.
Aus diesen Gründen sollten Sie das Internet nach der richtigen Gegend durchsuchen. Sobald Sie sich einige schöne Orte herausgesucht haben, sollten Sie zu diesen fahren und mit den Menschen vor Ort sprechen, um herauszufinden, ob Sie in diesem Ort wohnen möchten. Vielleicht haben sie aber auch schon Bekannte oder Freunde in diesen Ort, die Ihnen einen Einblick in das Leben und wertvolle Tipps geben können.
Sie sollten sich auch darüber informieren, wie hoch die Steuern in der Gemeinde sind und welche Einrichtungen sich in der Nähe befinden, beziehungsweise welche Einkaufsmöglichkeiten es gibt.
Wenn sie kein Auto besitzen und auch nicht vorhaben sich eins zu kaufen, kann ein wichtiger Aspekt die Verkehrsanbindung sein. Der schönste Platz bringt nichts, wenn sie nicht die Möglichkeit haben, mobil zu sein. Das ist besonders wichtig, wenn sie Kinder haben die in den Kindergarten oder in die Schule gehen und auf eine gute Anbindung angewiesen sind.
