Woran Sie beim Immobilienkauf denken sollten!

Die Suche nach einer Immobilie ist immer eine spannende Zeit, die jedoch auch mühsam und langwierig sein kann. Wir wollen versuchen, Ihnen die wichtigsten Fragen diesbezüglich zu beantworten.

Wie ist bei der Immobiliensuche vorzugehen?

Zunächst sollten Sie sich überlegen, wonach Sie genau suchen. Wie groß soll Ihr neues zuhause sein? Welche Lage bevorzugen Sie? Wie sieht es finanziell aus?

Der nächste Schritt führt Sie dann auf ein Immobilienportal im Internet, auf dem Sie nach den oben festgelegten Kriterien gezielt auf die Suche gehen können. Scheuen Sie sich nicht, Objekte, die Ihnen gefallen, auch zu besichtigen. Vielleicht entpuppt sich ja ein Haus, das auf den Fotos gar nicht so toll wirkte, als wahres Schmuckstück!

Was ist besser? Immobilien kaufen oder Immobilien mieten?

Immobilien sind wertbeständige Geldanlagen. Daher ist es eine gute Idee, das Wunschobjekt zu kaufen, vor allem da der Zinssatz für die Hausfinanzierung derzeit sehr gering ist. Die Miete bietet zwar in Bezug auf die Flexibilität einige Vorteile, andererseits sind die Mietzahlungen unwiederbringlich verloren. Bei einer gekauften Wohnung oder einem Haus ist zwar auch in der Regel eine Kreditrate zu tilgen, wenn der Käufer nicht in der glücklichen Situation ist, über ausreichend Bargeld zu verfügen. Aber jeder Euro, der bezahlt wird, fließt in die eigene Zukunft, und der Anteil am Haus, der dem Käufer wirklich gehört, wird von Monat zu Monat größer. Ein weiteres Argument für den Kauf ist die unsichere Wirtschaftslage: Wer weiß schon, wie sich der Kapitalmarkt in den nächsten Jahren entwickeln wird? Eine Immobilie ist jedenfalls eine sichere Geldanlage, die auch in Krisenzeiten ihren Wert behält.

Tipp: Gerade die Frage nach der finanziellen Leistungsfähigkeit wird leider oft vernachlässigt. Sie sollten daher vorab ganz genau berechnen, wie viel Geld Sie für eine allfällige Kreditrückzahlung zur Verfügung hätten. Wenn Sie damit nicht vertraut sein sollten, hilft Ihnen Ihre Bank sicher gerne weiter.