Baufinanzierung vs. Immobilienfinanzierung – Wo liegt der Unterschied?

Beim Kauf oder Bau einer Immobilie stellen sich viele Fragen. Eine der zentralen Fragen ist die Unterscheidung zwischen Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung. Hier sind die wichtigsten Punkte:

1. Definition

Die Baufinanzierung bezieht sich speziell auf die Finanzierung eines Neubaus, während die Immobilienfinanzierung auch den Erwerb von Bestandsimmobilien umfasst.

2. Kreditarten

Bei der Baufinanzierung kommen häufig spezielle Kredite wie Annuitätendarlehen zum Einsatz, während bei der Immobilienfinanzierung auch KfW-Darlehen und Fördermittel in Anspruch genommen werden können.

3. Zinsen

Die Zinsen können bei der Baufinanzierung aufgrund des höheren Risikos für die Bank etwas höher sein. Es ist wichtig, aktuelle Zinsen zu vergleichen und sich über verschiedene Kreditgeber zu informieren.

Bevor Sie sich für eine der beiden Optionen entscheiden, sollten Sie Ihre finanzielle Situation und Ihre langfristigen Ziele berücksichtigen. Nutzen Sie die Vorteile unserer Finanzierungstools, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Für detaillierte Berechnungen nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner.

Linktipps:

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