Was sind die Voraussetzungen für eine Immobilienfinanzierung?

Um eine Immobilienfinanzierung erfolgreich zu beantragen, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. In diesem Artikel erläutern wir, welche Kriterien Sie beachten sollten, um die besten Chancen auf eine Finanzierung zu haben.

1. Geregeltes Einkommen

Ein stabiles und regelmäßiges Einkommen ist eine der grundlegendsten Voraussetzungen für eine Immobilienfinanzierung. Banken wollen sicherstellen, dass Sie in der Lage sind, die monatlichen Raten zu zahlen. Dazu gehören:

Ein festes Arbeitsverhältnis
Ein nachweisbares Einkommen, das Ihre Kreditwürdigkeit unterstützt

2. Eigenkapital

Eigenkapital ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilienfinanzierung. Es zeigt der Bank, dass Sie finanziell gut aufgestellt sind und Verantwortung übernehmen können. Allgemein gilt:

Mindestens 20% des Kaufpreises sollten als Eigenkapital eingebracht werden.
Je höher Ihr Eigenkapital, desto bessere Konditionen können Sie erwarten.

3. Positive Schufa-Auskunft

Eine positive Schufa-Auskunft ist unerlässlich, da sie zeigt, dass Sie zuverlässig mit Krediten umgegangen sind. Achten Sie darauf, Ihre Bonität regelmäßig zu überprüfen, um mögliche Probleme frühzeitig zu erkennen.