Baufinanzierung Zinsen aktuell

Heutzutage werden aus den unterschiedlichsten Gründen immer mehr Häuser gebaut. Junge Familien wollen ihre Kinder abseits der Großstadt mit viel Freiraum zum spielen großziehen, ältere Menschen wollen ein sorgenfreies Altwerden im eigenen Heim, Geldanleger sehen darin eine gute Möglichkeit, ihr Kapital anzulegen. Für die meisten Menschen stellt sich daher die große Frage, wie wird dieses Vorhaben finanziert.

Da man sich selten mit den ganzen Bedingungen und Konditionen auskennt, ist es wichtig, sich vorab schon einmal zum Thema Baufinanzierung zu informieren. Im Internet oder durch aktuelle Bücher und Magazinen kann man sich schon mal einen groben Überblick verschaffen. Besonders Stiftung Warentest kann da eine große Hilfe sein. Wichtig ist es, dass man als Baukredit Nehmer nicht nur zu seiner Hausbank geht, sondern auch andere Angebote einholt.

Da für eine Baufinanzierung die Zinsen aktuell noch auf einem recht niedrigen Stand sind, lohnt sich der Vergleich bei anderen Kreditinstituten auf jeden Fall. Besonders die Zinsfestbindung sollte man in den Zeiten der niedrigen Zinsen recht lang veranschlagen. So sind Bindungen von bis zu 15 Jahren denkbar, für Risiko scheue Menschen sogar bis zu 30 Jahre. Laut Stiftung Warentest ergab, dass Kombikredite von Bausparkassen wesentlich günstigere Zinsen anbieten als Banken mit ähnlich langen Zinsfestbindungen. Ein weiterer Punkt, ob für Baukredite Zinsen in welcher Höhe zu zahlen sind, bestimmt auch das Eigenkapital.

Je höher das Eigenkapital, desto niedriger sind die Zinsen. Ein Bausparvertrag kann ebenso als Eigenkapital gelten wie angelegtes Geld. Wenn man es sich leisten kann, sollte man auch die Anfangstilgung höher als ein Prozent nehmen. Auch dadurch kann viel Geld in Form von Zinsen sparen.