günstiger Baukredit

Einen günstigen Baukredit zu bekommen ist zur Zeit nicht sehr schwer. Allerdings sollte man es nicht bei nur ein oder zwei Angeboten von Banken und Bausparkassen belassen, sondern sich immer mehrere Baufinanzierungsmodelle anschauen. Bevor man aber zu den Banken geht, sollte man sich als erstes einmal Gedanken über das erforderliche Budget machen und eine Kostenaufstellung vorbereiten. Verschiedene weitere Kosten wie Notar, Makler und Steuer sind meist nicht mit im Baukredit erhalten und sollten als Eigenkapital vorhanden sein. Hat man das soweit abgeklärt kann man sich nun bei Banken und Bausparkassen nach einem günstigen Baukredit erkundigen. Die Zinsen sind bei Immobilienkrediten aktuell nicht sehr hoch, so dass man sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen sollte und eine längerfristige Zinsbindung vereinbaren sollte. Besonders günstig sind zur Zeit Angebote, die einen Bausparvertrag einer Bausparkasse und einen günstigen Baukredit einer Bank miteinander kombinieren. Doch sind solche Kombi – Angebote sehr stark von den Zinsschwankungen abhängig, so dass hier unbedingt miteinander verglichen werden muss. Als weitere günstige Möglichkeit einer Baufinanzierung für das selbst genutzte Eigenheim bietet sich die Förderung durch Wohn Riester an. Für die Tilgung dieser Darlehen bekommt der Hauseigentümer ebenso Zulagen und Steuervorteile wie bei einem normalen Sparvertrag von Riester. Je nach Familienstand, Finanzierung, Kinderzahl und Einkommen können so bis zu 50.000 Euro zusammenkommen. Als Nachteil sind dabei allerdings die daran geknüpften Bedingungen zu sehen. Werden diese nicht erfüllt, muss die komplette Förderung zurückgezahlt werden. Auch die Auswahl ist begrenzt. Bei Stiftung Warentest kann man sich über die verschiedenen Möglichkeiten, günstige Baukredite zu bekommen bestens informieren.