Zinsen für Baugeld

Um sich ein eigenes Haus bauen zu können, muss man erst einmal an genügend Baugeld kommen. Dazu braucht man allerdings erst einmal eine genaue Vorstellung davon, was an Kosten alles zu berücksichtigen ist. So müssen auch die ganzen Kaufnebenkosten wie Makler, Notar und Grunderwerbssteuer berücksichtigt werden.

Diese Kosten werden meist nicht von Banken übernommen, so dass genügend Eigenkapital vorhanden sein muss, um diesen Betrag abzudecken. Um günstige Konditionen und Zinsen für das Baugeld zu bekommen, ist es besonders wichtig, die Angebote vieler Banken, Sparkassen und Bausparkassen untereinander zu vergleichen.

Auch eine Kombination von Kredit und Bausparvertrag ist eine gute Möglichkeit niedrige Zinsen für das Baugeld zu erhalten. Für die Höhe der Zinsen einer Baufinanzierung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. So muss für eine gute Kondition die Höhe des Eigenkapitals stimmen. Nur hohes Kapital bringt Top Angebote. Wichtig bei der Baufinanzierung ist es, sich die niedrigen Zinsen langfristig zu sichern, indem man eine Zinsbindung für 10 bis 15 Jahren vereinbart. Auch noch längere Zinsbindungen sind für risikoscheue Menschen möglich. Bei einem Baukredit sollte man auf höchstmögliche Flexibilität achten. Sondertilgungen und Umschuldungen bei niedrigeren Zinsen sollten immer im Bereich des Möglichen liegen.

Liegt es im Bereich des Bezahlbaren sollte man auch die Wahl einer höheren Anfangstilgung in Betracht ziehen. Das erhöht zwar den monatlichen Ratenbetrag, verkürzt dadurch aber die Laufzeit des Baukredits und somit die Höhe der zu zahlenden Zinsen für das Baugeld. Stiftung Warentest hat mehrere Kreditinstitute getestet, und kam bei gleichen Voraussetzungen auf die unterschiedlichsten Zinssätze. So verlangte die teuerste Bank bis zu fast 40.000 Euro mehr Zinsen als der Top Anbieter.