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Lehesten, EFH - 120.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 130,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Lehesten, Brennersgrün 07349

Name: Lehesten, EFH in Lehesten Brennersgrün - 13245 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 9639694
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 13245 (oid: 9639694)

120.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

130,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - Lehesten, EFH - 120.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 130,00 m² Wohnfläche

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	120.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Badezimmer:	1
Grundstücksgröße:	ca. 2.300,00 m²
Wohnfläche:	ca. 130,00 m²
Baujahr:	1935
Anzahl Garagen:	2
Anzahl Parkplätze:	2
Letzte Modernisierung:	2000
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat, Stein
Stand vom:	05.09.2025
Merkmale:	- Garten - Keller - Dachboden - Gäste WC - Kamin - zur Zeit vermietet
Beschreibung
Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung! Dieses zweigeschossige, nach Süd-Westen ausgerichtete EFH, traditionell aus Fachwerk bestehend, befindet sich zentral in einem Wohngebiet gelegen und verfügt über einen großzügigen Garten und Wiesengrundstück mit insgesamt 2300 m² Größe. Das teilweise renovierungsbedürftige Wohnhaus wurde zuletzt im Jahre 2000 kernsaniert, besitzt einen Kartoffelkeller und einen Spitzboden und wurde im Jahre 1935 errichtet. Zur Verfügung steht hier ein Wohnfläche von etwa 130m² , welche aber Ausbaupotential durch die Stallungen besitzt. Die jetzige Wohnfläche verteilt sich auf über insg. 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC. Im Innenbereich finden sich Laminat-, sowie Fliesenbeläge und Naturstein. Geheizt wird die Immobilie mittels Nachtspeicher und Kachelöfen, ein Kaminanschluss ist zusätzlich vorhanden. Die Fenster sind zweifach verglast und bestehen aus Kunststoff. Auf dem großen Gartengrundstück, auf dem eine zusätzliche Bebauung möglich ist, befindet sich zudem ein Brunnen. Aktuell ist die Immobilie vermietet, die Kaltmiete beträgt 6600, -EUR p.a. Zur Verfügung stehen noch 2 Garagen und auch 2 PKW-Stellplätze. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0173-9587191 o. 03678-137492 oder per e-Mail: info(at)fischer-maschinenbau-gmbh.de oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820
Lage
Objektlage: Brennersgrün 27, 07349 Lehesten-Brennersgrün Lehesten ist eine Berg- und Schieferstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen und liegt im südöstlichen Teil des Thüringer Waldes, dem Thüringer Schiefergebirge, direkt am Rennsteig. Brennersgrün liegt im südlichen Zipfel vom Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, besitzt mit Bayern teilweise eine gemeinsame Landesgrenze und ist das höchstgelegene Dorf des Landkreises. Die Landesstraße 2374 verbindet den Ortsteil mit dem Hinterland. Durch den Ort verläuft der Rennsteig, ein ca. 170 km langer Kammweg des Thüringer Waldes von Hörschel bei Eisenach nach Blankenstein.
Adresse der Immobilie
Brennersgrün 27 07349 Lehesten / Brennersgrün Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.

Wolfgang und Christine Fischer

www.immo-mit-bild.de

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98746 Katzhütte

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