Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte, vermietete 2-Zimmerwohnung in einem stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Stötteritz. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet und beherbergt insgesamt zehn Wohneinheiten.
Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über ein charmantes, gut erhaltenes Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon, der über die Küche zugänglich ist. Hochwertiger Holzparkettboden unterstreicht den Altbaucharme der Räume. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Die Wohnung ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 5.376, 00 EUR – die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01. Mai 2023.
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Lage
Der schöne Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km in südöstlicher Richtung vom Zentrum der Messestadt entfernt. Stötteritz beginnt nördlich des Völkerschlachtdenkmals und zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser sowie zahlreiche Gründerzeitbauten, aber auch Grünflächen aus. Sehenswürdigkeiten sind die Marienkirche sowie die Gletschersteinpyramide. In benachbarten Straßen gibt es mehrere Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel, mit denen man in nur etwa zehn Minuten ins Zentrum gelangt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Stötteritz bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
04299 Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Herr
Conrad
Bittrich
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109
Leipzig
Sie befinden sich hier: Charmante 2-Zimmerwohnung im Denkmalobjekt – langfristig vermietet in Stötteritz in Leipzig Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - - 588383 | 1A-Immobilienmarkt.de
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