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Grundstück mit traumhaft ruhiger Lage für Ihr Traumhaus – bauträgerfrei !

Grundstück in Erlau, Beerwalde 09306

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46.500 EUR
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Blick auf Grundstück - Grundstück mit traumhaft ruhiger Lage für Ihr Traumhaus – bauträgerfrei !zoom
Blick auf Grundstück - Grundstück mit traumhaft ruhiger Lage für Ihr Traumhaus – bauträgerfrei !
Blick auf Grundstück - Grundstück zum Kaufen in Erlau
Flurstück 76 - 8 814qm - Grundstück in Erlau
Zufahrt und Flurstück - Grundstück in Erlau zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 46.500 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 814,00 m²
Stand vom:12.09.2025
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Voll erschlossenes Grundstück
- Grundstück ist vermessen mit eigener Flurstücksnummer
- Bauvoranfrage wurde genehmigt, wegen Frist Überschreitung muss diese aber neu gestellt werden <BR />- Anschluss an Vollbiologische Kläranlage auf benachbartem Grundstück gewährleistet
folgende Medien sind verfügbar
- Trinkwasser
- Telefon / Internet
- Strom
Beschreibung
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf einem 814 m² großen Grundstück verwirklichen! <BR />Dieses Angebot bezieht sich, auf das größere der beiden aneinander grenzenden Baugrundstücke. Es besteht aber auch die Möglichkeit beide zu erwerben. Sie sind Rand-erschlossen und eine Einleitung des Abwassers in eine bestehende Kläranlage ist gewährleistet. <BR />Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Ortslage von Beerwalde. Das kleine exklusive Baugebiet liegt an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von viel Natur. Die Talsperre Kriebstein liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zum entspannen ein.
Verkehrstechnisch ist es auch sehr gut angebunden. So erreicht man in wenigen Minuten die S 200 in Richtung Mittweida oder die Bundesstraßen 175 und 176 sowie das Harthaer Kreuz. <BR />Das Flurstück ist vermessen und besitzt auch schon eine eigene Flurstücksnummer!
Sie können hier Ihre Baufirmen und Architekten frei wählen, da dieses Grundstück bauträgerfrei ist.
All diese Vorteile sparen Kosten, die Sie in Ihr eigenes Projekt stecken können!
Lage
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Erlau, nordwestlich ca. 8km entfernt von der Hochschulstadt Mittweida. Die am schönen Zschopautal gelegene Gemeinde zählt ca. 3.500 Einwohner, bis zur Talsperre Kriebstein sind es nur wenige Autominuten. Der Ort Erlau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindereinrichtung, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel können Sie zu Fuß erreichen. Der Ort Erlau ist geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein. Die zentrale Lage im Herzen des Sachsendreiecks Chemnitz-Dresden-Leipzig und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße BAB 4 und BAB 14 ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Chemnitz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die Städte Mittweida, Rochlitz, Waldheim und Geringswalde sind gut mit Bus oder eigenem Fahrzeug erreichbar.
Sonstiges
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und begleiten Sie bei Interesse bis zum Notar Termin. <BR />Wir unterstützen Sie gern auch bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
09306  Erlau / Beerwalde
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

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