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einmaliges, repräsentatives Denkmalobjekt mitten in Wittenberg

Wohn- & Geschäftshaus in Lutherstadt Wittenberg, Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Wittenberg - Wittenb 06886

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 545950    (oid: 8334908)
2.550.000 EUR
Kaufpreis
707,00 m²
Wohnfläche ca.
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Neu im Verkauf - einmaliges, repräsentatives Denkmalobjekt mitten in Wittenberg
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Kosten
Kaufpreis: 2.550.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:151.725,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 103.564,80 EUR/Jahr
soll: 118.479,60 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:13
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.494,00 m²
Wohnfläche:ca. 707,00 m²
Baujahr:1896
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:8
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Letzte Modernisierung:2013
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Betonsteindach
-Schieferdach
-Klinker-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Edelholz-Innentüren
-Original-Innentüren
-Laminatboden
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Modernes Bad, ½ hoch gefliest
-Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Gäste WC
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Gepflasterte Wege
-Balkon
-vollständig renoviert
-Küche mit Fenster
Lage
Die Stadt Wittenberg mit ca. 46.000 Einwohnern wird auch Lutherstadt Wittenberg genannt, benannt nach dem bedeutenden Reformator Martin Luther. Dieser fand seine Wirkungsstätte in der Altstadt von Wittenberg. Aufgrund dieser bedeutenden Rolle in der Geschichte wird die Stadt von vielen internationalen Gästen besucht.
Wittenberg ist eine Universitätsstadt und liegt an der Elbe 70 Kilometer nordöstlich von Leipzig.
Mit der Industrialisierung wurde die Stadt zum Eisenbahnknotenpunkt und später zum Zentrum der chemischen Industrie.

Die Stadt liegt zwischen Leipzig und Berlin und ist verkehrsgünstig an der A9 angesiedelt sowie an das ICE-Bahnnetz angeschlossen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 13.0
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5.0
Adresse der Immobilie
06886  Lutherstadt Wittenberg / Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Wittenberg - Wittenb
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Herr Conrad Bittrich
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Gewerblicher Anbieter
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Käthe-Kollwitz-Straße 58c
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