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Gut erreichbare Gewerbeeinheit in Remscheid-Süd (Bliedinghausen)

Gewerbefläche in Remscheid 42859

Name: Gut erreichbare Gewerbeeinheit in Remscheid-Süd (Bliedinghausen) in Remscheid - Li 2017 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 8334790
Price: 980 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: Li 2017 (oid: 8334790)

980 EUR

Kaltmiete

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20220822_174113 - Gut erreichbare Gewerbeeinheit in Remscheid-Süd (Bliedinghausen)

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten

Kaltmiete:

980 EUR (zzgl. Nebenkosten)

Nebenkosten:

150,00 EUR

Kaution:

2 MM der Kaltmiete

Provision für Mieter:

1,19 % einschl.19% Mwst.

Umzugstipp:

günstige Umzugsunternehmen für Remscheid bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern

Immobilie

Zweck:

Angebot zur Miete

Branche:

Praxis, Büro, Lager

Gewerbefläche:

ca. 140,00 m²

Baujahr:

1989

Frei ab:

sofort

Etagen:

1

Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis

Stromwert:

17,80 kWh/(m²·a)

HWB Wert:

158,10 kWh/(m²·a)

Heizungssystem:

Etagenheizung

Befeuerungsart:

Gas

Stand vom:

18.08.2025

Merkmale:

- Keller
- getrennte Damen & Herren WCs

Zustand:

gepflegt

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit (ehemals Massagepraxis) im Erdgeschoss eines zwei Etagenhauses (Baujahr 1989) mit ca. 140 m² Gewerbefläche. Vom Eingang aus kommt man in den Empfangs - und Wartebereich, von dort erreicht man alle Praxisräume. Die Böden sind gefliest, die Wände in weiss gehalten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind isolierverglast in Kunststoff (weiss) und mit Rolläden ausgestattet.

Aufteilung: Eingangs- und Empfangsbereich, mehrere Behandlungsräume, die man auch räumlich verändern könnte, Umkleiden,
Duschen, WC, Garderobe, Bewegungsbad (außer Betrieb könnte als Lagerraum genutzt werden).

Mietpreis: KM € 980, 00 VB, zzgl. NK € 150, --

Lage

Die Gewerbeinheit befindet sich in 42859 Remscheid-Süd (Bliedinghausen) einer Querstr. zwischen Burgerstr. und Bliedinghauser Str.. Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar z.B. Centum Süd mit Ärzten, Apotheke, Banken usw. Lebensmittelläden sind zur Genüge vorhanden. Eine direkte Verbindung in andere Stadtteile und Nachbarstädte gehen von den nahelie-genden Haupstraßen aus. Die Anbindung an die A1 ist auch nur wenige Kilometer entfernt.

öffentl. Verkehr:

Fußweg zu Bus / Bahn:	ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:	ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:	ca. 45 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:	ca. 10 Minuten

Sonstiges

Suchen Sie Räumlichkeiten für Ihr Business, hier könnten Sie fündig werden. Ideale Voraussetzungen für Massage - oder Physiopraxis, Kosmetik/Wellnessbereich, Büroeinheit usw.
Benötigen Sie nicht die geamten Räumlichkeiten, findet sich sicherlich eine Lösung die Gewerbefläche auf- oder abzuteilen.
Die Räumlichkeiten könnten auch als Lagerplatz genutzt werden
Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Adresse der Immobilie

42859 Remscheid
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland

Anbieter

Lischeck Immobilien-Management GmbH

www.lischeck-immobilien.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.5 von 5 Sternen (36 Bewertungen)

Umzugsunternehmen in Remscheid und Umgebung

Umzugshilfe Kaps und Jungs

+49 163 5133102

Dombach-Sander-Straße 44
51465 Bergisch Gladbach

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Lischeck Immobilien-Management GmbH
Bismarckstraße 100
42859 Remscheid

lischeck-immobilien.de

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