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Reihenendhaus mit Potenzial zum Selbstausbau in Delitzsch

Reihenendhaus in Delitzsch, Bundesweit - Sachsen - Nordsachsen - Delitzsch 04509

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 553233    (oid: 7984351)
49.900 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
81,41 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Reihenendhaus mit Potenzial zum Selbstausbau in Delitzschzoom
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  • Außenansicht - Reihenendhaus mit Potenzial zum Selbstausbau in Delitzsch
  • Rückansicht - 3 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Delitzsch
  • Straßenseite - 3 Zimmer Reihenendhaus in Delitzsch
  • Küche - Reihenendhaus mit 81,41 m² in Delitzsch zum Kaufen
  • Wohnbereich -
  • Wohnbereich -
  • Treppenhaus -
  • Untergeschoss -
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Kosten
Kaufpreis: 49.900 EUR
Preis je m²:312,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 93,00 m²
Gesamtgröße:ca. 98,20 m²
Wohnfläche:ca. 81,41 m²
Nutzfläche:ca. 16,79 m²
Baujahr:1900
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Letzte Modernisierung:1993
Stand vom:05.09.2025
Ausstattung
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster
-Elektroheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Reihenendhaus, das ursprünglich als Kulturhaus genutzt wurde und 1975 in eine Bierstube umgewandelt wurde.

Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 81, 41 m², basierend auf einem präzisen Wohnflächenaufmaß. Zusätzlich ist eine Nutzfläche von ca. 16, 79 m² vorhanden.

Zwischen 1993 und 1999 wurden durch den damaligen Pächter umfangreiche Investitionen in die Heizungsanlage, die Elektroinstallation sowie den Sanitärbereich vorgenommen. Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Sanitäranlagen und ein Lagerraum, während das Obergeschoss eine kleine Küche und einen Gastraum beherbergt.

Die ehemaligen Medienanschlüsse wurden nicht mehr genutzt, und eine Anbindung an die öffentliche Kanalisation wurde bislang nicht realisiert. Die Abwasserentsorgung erfolgte zuvor über eine Klärgrube auf dem benachbarten Grundstück.

Es besteht ein erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, der die Möglichkeit bietet, das Gebäude ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung!


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Lage
Delitzsch ist eine große Kreisstadt und ein Mittelzentrum im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Nordsachsen und nach Leipzig, Halle und Merseburg die viertgrößte Stadt im Ballungsgebiet Leipzig-Halle. Das Stadtgebiet von Delitzsch ist in die Kernstadt und 15 Ortsteile gegliedert. Zur Kernstadt gehört neben der schönen historischen Altstadt auch die Neustadt, welche die Altstadt voll umschließt und ihre größte Ausdehnung östlich der Altstadt hat.

Storkwitz ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Delitzsch im Landkreis Nordsachsen des Freistaates Sachsen. Der Ort wurde 1996 nach Delitzsch eingemeindet. Der Ortsteil Storkwitz liegt etwa vier Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum Delitzschs entfernt. Im Westen grenzt Storkwitz an Schenkenberg und Kertitz. Durch das westliche Ortsgebiet verläuft von Süden kommend die B 183a.
Adresse der Immobilie
04509  Delitzsch / Bundesweit - Sachsen - Nordsachsen - Delitzsch
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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