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Bezugsfrei ab 01.10.2025 - Maisonettewohnung mit großem Balkon in Stadtnähe

Maisonettenwohnung in Taucha, Bundesweit - Sachsen - Nordsachsen - Taucha 04425

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 586975    (oid: 7983883)
167.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
76,23 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 167.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Preis je m²:2.190,74 EUR
Mieteinnahmen: ist: 6.480,00 EUR/Jahr
soll: 6.480,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Balkonanzahl:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 76,23 m²
Baujahr:1999
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:4
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Letzte Modernisierung:1999
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:12.09.2025
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige Maisonettewohnung im Stadtnah-gelegenen Merkwitz bei Taucha. Das Gebäude wurde 1860 erbaut, im Jahre 1999 vollsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76, 23 m², bestehend aus 3-Zimmern und einem schönes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich auf der unteren Etage. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad erreichen sie auf der oberen Etage. Die Wohnräume sind mit Laminat und das Badezimmer sowie Küche mit Fliesen ausgestattet.

Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welcher auch nach stressigen Arbeitstagen zur Entspannung einlädt. Für genügend Stauraum und der Unterstellung von Fahrrädern sorgt das eigene Kellerabteil.

Das Mietverhältnis wurde zum 30.09.2025 gekündigt.


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Lage
Taucha ist eine Kleinstadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig, an dessen Stadtgebiet es direkt angrenzt. Sie liegt in der Leipziger Tieflandbucht. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet.

Einkaufsmöglichkeiten und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Leipziger Innenstadt ist über Straßenbahn und Bus, wie auch mit dem PKW ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A14 (Halle-Dresden) und die B87 sind nur einen "Steinwurf" entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Leipzig-Halle beträgt ca. 15 km und zur "Neuen Messe Leipzig" ca. 12 km.
Adresse der Immobilie
04425  Taucha / Bundesweit - Sachsen - Nordsachsen - Taucha
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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