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Attraktives Baugrundstück in Leipzig-Burghausen

Grundstück in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04178

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449.000 EUR
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Kaufpreis: 449.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 880,00 m²
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:05.09.2025
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Leipziger Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf. Das ca. 880 m² große, gleichmäßig geschnittene Grundstück ist über die Straße "Am Turnplatz" zu erreichen. Das Grundstück ist ca. 60 m lang und ca. 15 m breit.

Die Fläche wird derzeit noch als Garten genutzt und ist verpachtet. Der Pachtvertrag wurde zu DDR-Zeiten geschlossen und unterliegt daher den Regelungen des Schuldrechtsanpassungsgesetztes. Die jährlichen Pachteinnahmen belaufen sich auf 523, 98 EUR.

Im Flächennutzungsplan der Stadt Leipzig ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt. Es gibt bereits einen Vorentwurf, für eine mögliche Bebauung mit zwei Doppelhäusern.


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Lage
Burghausen-Rückmarsdorf befindet sich im Westen von Leipzig rund 10 km von der Innenstadt entfernt. Aufgrund der guten Anbindung durch die Autobahn A 9 und der B 181, sowie der zahlreichen Anschlüsse an den Nahverkehr, hat sich der Stadtteil zu einem beliebten Wohnort entwickelt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Löwen-Center-Leipzig, aber auch eine große Auswahl an Restaurants sind innerhalb von nur 5 Minuten zu erreichen.
Adresse der Immobilie
04178  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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