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Alle Daten auf einen Blick
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| Kaufpreis:
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299.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Preis je m²: | 0,36 EUR |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Grundstücksgröße: | ca. 819.244,00 m² |
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| Stand vom: | 15.11.2025 |
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Dieses rd. 81 Hektar große Selbstversorger-Areal finden Sie in traumhaft schöner Naturlage in einem geschützten Tal am Marble Mountain auf Cape Breton.
Von der direkt oberhalb des Bras d`Or Lake verlaufenden asphaltierten (Marble Mountain Road ("public road"), welche Ihnen einen phantastischen Panoramablick auf den weltberühmten See bietet, gelangen Sie über ein Nachbargrundstück nach hinten zu Ihrem geschützten Grundstücksareal, welches aus zwei aneinander angrenzenden Lots besteht, die beide komplett vermessen sind. Die Zufahrt zu Ihrem Grundstück ist durch ein dinglich gesichertes "Right of Way" auf Dauer gewährleistet (auch für dieses RoW liegt ene Vermessung vor)!
Auf dem eigenen Grundstück angekommen überqueren Sie über eine kleine Brücke den McKenzie Brook, welcher Ihr Grundstück neben weiteren Bächen mit kristallklarem Bergwasser versorgt. Dort finden Sie neben mehreren ehemaligen Farmflächen auch einen wunderschönen kleinen See der komplett von Ihrem Grundstück umschlossen wird, sowie einen weiteren Teich im Grenzbereich zum Nachbargrundstück.
Das vorhandene alte Farmhaus ist derzeit nicht wirklich bewohnbar und bedarf vor einer dauerhaften Nutzung einer umfangreichen Sanierung. Alternativ kann bei Bedarf natürlich auch neu gebaut werden. Die vorhandene geräumige Doppelgarage ist nur ca. 10 Jahre alt und befindet sich in einem guten Zustand.
Der Baumbestand des Grundstücks wird Sie aus dem Staunen nicht mehr rauskommen lassen. Das Haus ist umgeben von einem weitläufigen, wunderschönen Laubwald mit Zuckerahorn, Gelbbirke und Esche und einem einzigartigen, alleinstehenden Kiefernwald. Zahlreiche Wege und Pfade laden zu langen Spaziergängen und Ausflügen auf dem eigenen Areal ein.
In der Vergangenheit wurden bereits Stromleitungen von der öffentlichen Straße bis nach hinten zum Haus gelegt. Die Stromversorgung selbst wurde jedoch vor rd. 3 Jahren vom Eigentümer abgemeldet, da niemand dauerhaft vor Ort wohnte.
Ein einzigartiges Rückzugsdomizil der ganz besonderen Art wartet auf seine neuen Eigentümer. Handeln Sie jetzt. Solche Areale kommen nicht oft an den Markt!
Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 395, 000.
Direkt-Link zu unserer Kanada-Website: www.immo-kanada.de
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Marble Mountain Road 8523
020 Malagawatch
Land: Kanada
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Anbieter
Herr
Martin
Gramlich
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | |
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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