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Möbliertes Appartement in Salzburg-Lehen!

Appartement in Salzburg, Lehen 5020

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: M-675    (oid: 7674184)
495 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
32,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht Süd - Möbliertes Appartement in Salzburg-Lehen!zoom
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  • Hausansicht Süd - Möbliertes Appartement in Salzburg-Lehen!
  • Wohnbereich - 1 Zimmer Appartement zur Miete in Salzburg
  • Blick in die Küche - 1 Zimmer Appartement in Salzburg
  • Einbauküche - Appartement mit 32,00 m² in Salzburg zur Miete
  • Diele Eingangsbereich -
  • Balkon -
  • Bad -
  • Bad -
  • Wohnbereich -
  • Diele mit Abstellraum -
  • Abstellraum -
  • Wohnbereich -
  • Hausansicht -
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Kosten
Kaltmiete: 495 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:715 EUR
Betriebskosten:230 EUR
Kaution:€ 2.145,00
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Salzburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:1
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 32,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 2,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:01.07.2026
Etage:5
Balkon: vorhanden
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:c
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert: 85,00 kWh/(m²·a)
HWB Wert: 83500,00 kWh/(m²·a)
HWB Klasse:c
FGEE Wert: 1,33 kWh/(m²·a)
FGEE Wert:c
EPass Baujahr:2020
EPass gültig bis:30.06.2030
EPass Austellungsdatum:01.07.2020
EPass Jahrgang:2020
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:02.04.2026
Merkmale: - Balkon
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- möbliert
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Komplett möblierte 1- Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche, Baujahr 1974.
Wohnzimmer mit Südbalkon, kleine Einbauküche, Abstellraum, Bad mit Badewanne und WC, Türen neu weiß lackiert, Fußböden mit neuem PVC-Belag in Holzoptik verlegt. Energieverbrauchswert HWB 85 kWh/(m²a) c. Fgee 1, 33 c. vom 01.07.2020)
Lage
Lehen ist ein dicht besiedelter Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Der Stadtteil wird im Süden durch einen Abschnitt der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg, im Nordwesten durch Glanbach und Glankanal und im Osten durch die Salzach begrenzt. In Lehen leben fast 15.000 Bewohner, mehr als in jedem anderen Stadtteil Salzburgs. Der Stadtteil wird geprägt von alten Wohngebäuden Südlich von Lehen liegt östlich der Rudolf-Biebl-Straße der alte Salzburger Vorort Mülln, westlich derselben der Stadtteil Maxglan. Nördlich und westlich schließt der Stadtteil Liefering an. Im Osten bildet die Salzach und deren Auwaldreste die Grenze des Stadtteiles gegen Itzling und Elisabeth-Vorstadt (Froschheim).
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 7 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 15 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der, uns von dritter Seite erteilten Information, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit, bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Adresse der Immobilie
Sparkassenstraße 6
5020  Salzburg / Lehen
Region: Salzburg
Land: Österreich
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Anbieter
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Herr Peter Rieder
www.office-rieder.de
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Herr Peter Rieder
Martin-Luther-Str. 13
83395  Freilassing
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Montag bis Freitag von 9 Uhr bis 12 Uhr
und nach Terminvereinbarung
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