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Kapitalanlage - Langfristig verpachtetes Grundstück bei Geyer

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Geyer 09468

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2509    (oid: 4701647)
50.000 EUR
Kaufpreis
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Grundstück - Kapitalanlage - Langfristig verpachtetes Grundstück bei Geyerzoom
Grundstück - Kapitalanlage - Langfristig verpachtetes Grundstück bei Geyer
Grundstück - Blick Richtung Süden - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Geyer
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Kosten
Kaufpreis: 50.000 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 2.087,50 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 4.175,00 m²
Gesamtgröße:auf Anfrage
Stand vom:14.10.2025
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Teilfläche eines Grundstückes.
- Größe ca. 4.175 m²
- aktuell Wiese
- rechteckiger Zuschnitt
- leichtes Gefälle
- langfristig verpachtet
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein langfristig verpachtetes Grundstück in Geyer. <BR />Das Grundstück ist ebenerdig, mit leichten Gefälle. Die angebotene Teilfläche beträgt ca. 4.175 m² und muß noch geteilt werden, die Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer.

Bekannt ist Geyer unter anderem durch sein Freizeitbad, die Greifensteine mit Naturbühne und der Geyersche Teich. <BR />Die Lage kann daher als sehr gut bezeichnet werden.
Aktuell ist eine große Westernstadt geplant, die 2022 eröffnet werden soll. Ein weiterer touristischer Anziehungspunkt für die Gegend. <BR />
Der Pachtvertrag ist längerfristig abgeschlossen, die Pachteinnahmen liegen im 1. Jahr bei ca. 1.043, 75EUR und steigen in den nächsten 3 Jahren.
Lage
Das Grundstück liegt am Rande von Geyer in grüner Umgebung. <BR />Mit ca. 3.500 Einwohnern ist Geyer ein kleiner Ort im Erzgebirgskreis, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Die Stadt liegt im Mittleren Erzgebirge im Tal des Geyerbachs, der in Tannenberg in die Zschopau mündet. Der Ort ist fast vollständig von Wald umgeben, die vielen Wander- und Radwege laden zur Erholung ein. Zum Gemeindegebiet gehört auch der Geyersche Wald. Höchster Punkt des Ortes ist das Geyersche Hochplateau am Fernsehturm Geyer mit etwa 744 m ü. NN. Bekannt ist Geyer unter anderem durch sein Freizeitbad, die Greifensteine mit Naturbühne und der Geyersche Teich. <BR />Die Lage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. <BR />
Die Stadt liegt im Mittleren Erzgebirge, nach Chemnitz benötigen Sie etwa 30 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A 72 erreichen Sie nördlicher Richtung in ca. 20 Km Entfernung, die B 95 in ca. 4 km. <BR />
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Geyer:
https://www.stadt-geyer.de/unsere-stadt
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. <BR />Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
09468  Geyer
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
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