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Cape Breton - Soldiers Cove -13,6 Hektar-Areal mit Zugangsrecht zum Bras d`Or Lake

Grundstück in Soldier´s Cove 030

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1-2849    (oid: 3228451)
72.000 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 72.000 EUR
Preis je m²:0,53 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 136.000,00 m²
Frei ab:sofort
Stand vom:15.11.2025
Beschreibung
Dieses rd. 13, 6 Hektar-Areal finden Sie in wunderschöner Halbhöhenlage oberhalb des weltberühmten Bras d`Or Lake nur ca. 10 Minuten von dem idyllischen Hafenstädtchen St. Peters entfernt. 

Das Grundstück grenzt im vorderen Bereich an eine "public road" an. Auf einer kleinen, straßennahen Anhöhe bieten sicher mehrere Bauflächen mit einem herrlichen Fernblick auf den Bras d`Or an. Durch die Topographie des Grundstücks ist eine kostengünstige "innere Erschließung" gewährleistet. Strom liegt im Bereich der Nachbarbebauungen, Telefonleitungen sind bereits direkt entlang der vorderen Grundstücksgrenze an der öffentlichen Straße vorhanden. Über eine "wood road" gelangen Sie auch in den mittleren und hinteren Bereich Ihres Areals. Dort schlängelt sich der Soldiers Cove Brook quer durch das Grundstück.

Zum Areal gehört ein im Grundbuch über eine Lizenz auf Dauer gesichertes Zugangsrecht zum nahe gelegenen Bras d`Or Lake einschließlich der gemeinschaftlichen Nutzung eines rd. 688 m² großen "water access area". Genießen Sie schon bald die herrlichen Sonnenuntergänge bei einem abendlichen Spaziergang ans Ufer, gehen Sie schwimmen im kristallklaren Wasser der geschützten Bucht oder starten Sie von hier aus mit dem Kanu zu ausgiebigen Touren auf den See. 

Nach Sydney mit seinen umfassenden Infrastruktureinrichtungen fahren Sie nur eine knappe Stunde, nach Port Hawkesbury rd. 40 min und zum internationalen Flughafen in Halifax nur knapp drei Stunden.

Das Grundstück ist ganzjährig nutzbar und sofort bebaubar. Es wird mit einer aktuellen Komplett-Vermessung an den Käufer übergeben! Nette kanadische Nachbarn warten auf Sie!

Die Angebotspreise in EUR wurden auf der Basis der Angebotspreise in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 115, 000. 

Direkt-Link zu unserer Kanada-Website: www.immo-kanada.de


Adresse der Immobilie
No 4 Highway
030  Soldier´s Cove
Land: Kanada
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Herr Martin Gramlich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Martin Gramlich
Einsteinstraße 5
78655  Dunningen
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