Das Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Innenräume können mit verschiedenen Bodenbelägen nach Wahl gestaltet werden, die durch ihre Strapazierfähigkeit und einfache Pflege überzeugen.
Eine moderne Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses, die sich durch zuverlässigen Betrieb und geringe Wartungsanforderungen auszeichnet.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Hochwertige Sanitärobjekte - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luftdichtigkeitsmessung - Echtholztreppe - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosenpaket - Moderne Wand- und Gebäudetechnik
Beschreibung
Ein projektiertes Einfamilienhaus in Pfaffenhofen an der Ilm erwartet Sie, gestaltet nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195, 50 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Komfort und Raum zur Entfaltung. Sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Zuhause. Zwei Badezimmer, eines davon ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab.
Das Wohngebiet sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und alle, die Wert auf eine gute Nachbarschaft legen. Das Grundstück mit 489, 3 m² bietet genügend Platz für Garten und Freizeitgestaltung.
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Wahl des Bodenbelags nach Ihren Vorstellungen, etwa Parkett, Laminat oder Fliesen, die jeweils durch ihre Pflegeleichtigkeit, Langlebigkeit und angenehme Optik überzeugen. Die Beheizung erfolgt über ein modernes System mit einer Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und sich durch ihre wartungsarmen Eigenschaften auszeichnet. Der Energiebedarf des Hauses entspricht dem Neubaustandard mit den KfW-Klassen 40 und 55, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirken kann.
Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen weiteren Nutzraum bietet.
Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine durchdachte Grundrissgestaltung aus, die sich flexibel an Ihre Wünsche anpasst. Sie erhalten ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt und Raum für Ihre individuellen Lebensentwürfe bietet.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet von Pfaffenhofen an der Ilm, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Aktivitäten im Freien ein und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Bei allkauf sind kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie selbstverständlich.
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblem Ausbaukonzept und einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen. Mit dem Ausbauhauskonzept können Sie selbst bei der Gestaltung und Fertigstellung mitwirken und dabei Kosten sparen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden.
Das Angebot umfasst eine breite Auswahl an Haustypen, von klassischen Einfamilienhäusern über Bungalows bis hin zu Stadtvillen, mit flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Holzrahmenbauweise.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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