Alle allkauf Häuser werden in moderner Holzständerbauweise unter Verwendung von Baustoffen renommierter Hersteller errichtet. Die Lieferung und Montage erfolgt deutschlandweit frei Baustelle. Zur Standardausstattung gehören:
Dreifach verglaste Fenster mit höheren Tür- und Terrassentüren Aluminiumrollläden Weiße Putzfassade Dacheindeckung mit Betonsteinen in unterschiedlichen Farbtönen Holz-Geschosstreppe Innenwände aus 100 mm starkem, gehobeltem und getrocknetem Holz Große Geschosshöhe von 2, 75 m im Erdgeschoss Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Architektenleistung inklusive Bodengutachten inklusive Umfangreiches Versicherungspaket während der Bauphase
Der Innenausbau erfolgt über zwei umfassende Ausbaupakete:
Ausbaupaket 1: Vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket für den Trockenausbau sowie Einschubtreppe zum Spitzboden.
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen inklusive Kleber und Fugenmasse, Innenfensterbänke, Innentüren mit Edelstahldrückern, Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive Kleber und Farben.
Beschreibung
Die City Villa 3 von allkauf präsentiert sich als elegante Stadtvilla mit etwa 158 m² Wohnfläche und vier Zimmern, verteilt auf zwei Vollgeschosse - perfekt geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen ohne Dachschrägen legen. Das Haus besticht durch sein harmonisches Erscheinungsbild mit einem Walmdach und Außenmaßen von 13, 04 m x 7, 04 m, das von allen Seiten überzeugt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Bereich, der Küche, Wohn- und Esszimmer miteinander verbindet und durch helle Räume sowie ein großzügiges Raumgefühl überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der kleine Erker im Essbereich, der durch eine vorgezogene Wand den Außenbereich abschirmt. Mehrere Fenstertüren ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse aus verschiedenen Räumen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad, die viel Raum zum Entspannen und Entfalten bieten.
Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und kann durch Anbauten erweitert werden. Mit dem bewährten allkauf Ausbauhaus-Konzept bestimmen Sie selbst, in welchem Umfang Sie Eigenleistungen erbringen möchten, was Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen ermöglicht.
Sonstiges
Warum allkauf?
Bereits seit 1984 realisiert allkauf als Teil der DFH Deutsche Fertighaus Holding AG über 20.000 Häuser mit Qualität Made in Germany.
Mit dem bewährten Ausbauhaus-Konzept sparen Sie durch Eigenleistung, die sogenannte "Muskelhypothek", deutlich Baukosten. Sie bestimmen selbst, wie viel Sie selbst ausführen möchten.
Während des Ausbaus sind Sie nicht auf sich allein gestellt: Die hauseigene Ausbau Akademie im DFH-Schulungszentrum unterstützt Sie mit Schulungen, Anleitungen und professioneller Beratung, damit Ihr Eigenausbau sicher gelingt.
Je nach Ihrem handwerklichen Können und Ihrem Zeitplan wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen:
Free Time - für vielbeschäftigte Bauherren mit mehr Profi-Unterstützung Active Time - für ambitionierte Bauherren mit ausgewogenem Mix Pro Time - für erfahrene Heimwerker mit maximaler Eigenleistung
Das Angebot umfasst rund 100 vorgeplante Haustypen, deren Grundrisse individuell anpassbar sind.
Sie profitieren von einer Festpreisgarantie mit 15 Monaten Preissicherheit, sodass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.
Die Zahlung erfolgt erst nach Baufortschritt, sodass Sie nur für bereits erbrachte Leistungen aufkommen.
Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie die Ausbaumaterialien persönlich auswählen, die direkt zur Baustelle geliefert werden.
Die Bauzeit ist kurz: Dank Fertigbauweise steht Ihr Haus inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen.
Zu allen Häusern gehört:
- Lieferung und Montage frei Baustelle - Architektenleistung - Bodengutachten - Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Über 40 Jahre Erfahrung und mehr als 20.000 realisierte Häuser - Flexible Grundrissgestaltung - Ausbauhaus-Konzept mit flexibler Eigenleistung - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Professionelle Unterstützung durch die Ausbau Akademie - Persönliche Auswahl der Ausbaumaterialien im Bemusterungszentrum - Zahlung nach Baufortschritt - Schnelle Bauzeiten dank Fertigbauweise
Adresse der Immobilie
84048 Mainburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Andrea Seddio
Herr
Johannes
Schinn
Lentinger Str. 51
85092
Kösching
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