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Beschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Schwerin: Nur einen Katzensprung vom idyllischen Neumühler See entfernt, vereint dieser bezugsfreie Bungalow kompromisslose Bauqualität, barrierearme Ebenerdigkeit und durchdachte Alltagsdetails, die man im Bestand nur äußerst selten findet.
Bereits beim Eintreten spüren Sie den Unterschied zum Standard: Eine außergewöhnliche Raumhöhe schenkt dem gesamten Haus ein herrschaftliches, luftiges Raumgefühl. Durch die halbverglaste Haustür und die elegante, doppelflügelige und ebenfalls halbverglaste Innentür zur Küche flutet natürliches Tageslicht bis tief in den Grundriss. Kein einziger Raum dieses Hauses kommt ohne Fenster aus – große Glasflächen holen das Grün des Gartens direkt ins Innere. Frisch gestrichen und sofort bezugsbereit, wartet hier ein Zuhause auf Sie.[...]
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Lage
Friedrichsthal ist einer der ruhigsten und grünsten Stadtteile Schwerins nahe dem idyllischen Neumühler See. Hier wohnt man im Grünen, ohne auf die Landeshauptstadt zu verzichten. Der Neumühler See liegt in ca. 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Die Innenstadt mit dem Residenzensemble UNESCO Welterbe, Schloß und Seenlandschaft erreichen Sie zu Fuß in etwas mehr als 1 Stunde, mit dem Fahrrad in 30 Minuten, mit öffentlichem Nahverkehrsbus und Straßenbahn in 45 Minuten oder mit dem Auto in 15 Minuten.
Wer unterwegs sein will, wohnt hier gut gelegen: Hamburg, Lübeck und Travemünde, die Ostsee bei Wismar und Berlin sind über die A 14, die A 24 und die A 20 gut erreichbar. Vom Hauptbahnhof Schwerin fahren Regional- und Fernzüge[...]
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2030. Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Adresse der Immobilie
19057 Schwerin / Friedrichsthal
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
thomas franck IMMOBILIEN
Herr
Thomas
Franck
Zum Bahnhof 2
19055
Schwerin Pfaffenteich
Sie befinden sich hier: Ankommen, aufatmen, ebenerdig leben: Lichtdurchfluteter Winkelbungalow mit 2,80 m Deckenhöhe in Schwerin Friedrichsthal - 2025 | 1A-Immobilienmarkt.de
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